每到暑期，随着一批大学毕业生实习工作以及参加暑期实践的大学生涌入，南昌市区就会出现一股租房热潮。
7月11日，记者走访南昌市区多家房屋中介机构了解到，6月下旬以来，大学生都忙着租房子，而房租却普遍上涨了100-200元。同时，不少大学生在租房时，对签订房屋租赁合同的意识比较淡薄。
现象：暑期大学生忙租房
因为来自外地或学校不让留宿，许多毕业工作以及参加暑期实践的大学生忙着在市区内租房。“找工作难，找房更难。”刚从南昌一所大学毕业的刘同学对记者说，由于还没有找到合适的房子，他只能暂时住在同学的家里。
南昌教育学院大三的范同学向记者表示，因为明年要踏入社会，想趁着暑假留在南昌找份兼职，多积累一些社会经验。由于家在外地，她一直在找房子。“最近和几个要好的同学商量，想在学校附近租套安静点的房子边学习边实践。”
记者了解到，每年6、7月份是大学生毕业找工作或暑期实践的日子，他们中间，有很大一部分选择留在南昌，除了找工作或暑期实践外，他们的“头等大事”就是租房。
问题：短期租房有点难 要额外加收几百元
租房成了一些大学生面临的难题，尤其是需要短租的大学生。11日下午，记者走访了市内多家房产中介机构。他们普遍表示，一般情况下房东都要求租期至少在半年以上，如果要租短期也可以，但需要一个月多支付300-400元。
大二学生谢同学在市区内的一家单位参加暑期实践，为期2个月，解决住宿是最大的难题。谢同学说：“我在网上差不多花了一周时间找房，但每次房东一听说只租两个月，就说‘免谈’。”谢同学之后又打听了多家房产中介机构，对方均以“租期太短”予以拒绝。
房租：价格普涨100-200元
在红谷滩的某房产中介机构，记者表示要租个两室一厅的房子。“是楼盘还是小区类型，如是是楼盘，两室一厅的精装房在1500元左右，小区的价格要低点，大概1000元上下。”该中介机构陈经理告诉记者。
记者随后在胜利路和象山北路的多家房屋中介机构了解到，现在租房的费用相对前几个月来说都有所提高。“一个是暑期租房的大学生及陪读的家长比较多，再一个就是房价高涨也促使了租房费用的提高。”某房产中介机构的唐经理告诉记者，现在一室一厅、两室一厅的租金普遍上涨了100-200元不等。
律师提醒：应签房屋租赁合同
“我没有签合同的习惯。”租住在南昌大学科技学院旁边的夏同学称，他租房时和房东达成了口头协议，交了押金和房租后就住进来了，中途房主以水电涨价为由涨了租金，由于没有签订合同，夏同学也只能接受。
豫章律师事务所的刘律师称，口头协议一般适用于即时履行的合同行为，对房屋租赁来说，口头协议很难保护承租户的利益，所以应该签订房屋租赁合同，才能更好地保护自己的利益。
同时，刘律师提醒，大学生在签订房屋租赁合同时，应明确月租标准、给付方式、水电费价格等等。根据具体情况，保护自己的权益。
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