深圳置业者购买力外溢，惠州楼市最受益
据《惠州日报》报道，今年新推项目中，深圳置业者增多成为比较明显的趋势。山水华府领墅的深圳客比例达50%左右，格林童话世界的外销率也是接近60%。在惠阳和大亚湾的有些高档楼盘，往往是开盘当天就被深圳客抢购一空。从成交情况来看，深圳龙岗、宝安等地的普通白领增多，随着深圳向惠州的产业转移的增多，这部分购房者的比例也有增大趋势，其中，越来越多的客户倾向于自住。
目前，深圳关外普通住宅均价约在1万元／平方米左右，家庭年收入在10万元左右的普通白领在深圳较难买到舒适性住房。因此，“工作在深圳，置业在珠三角”目前已经成为很多深圳人的置业理念。市房协副会长李访在接受《惠州日报》记者采访时曾表示：“如今，到惠州买房的外来置业者越来越多，我觉得这合情合理。该换房了，却因房价高而买不起，购房能力就会外溢，这是很多人到惠州来买房的主要原因之一。”
惠州人居环境确保大盘质量
深圳大多数媒体，近年对惠州的推介力度都逐渐加大，而他们宣传最多的，就是惠州适宜居住的优越人居环境。惠州拥有丰富的自然山水资源，西湖、东江、西枝江给这个城市增添了不少灵气，生态概念显著。雅居乐地产进驻的白鹭湖、碧桂园相中的惠阳岐山等都是自然资源优越之地。项目增多，客户置业选择余地增多，从未来片区发展潜力来看，惠州宜居指数不断提高。
在城市格局的演变中，一些大项目也应运而生。在18个城市纵横捭阖15年，精心打造46个标杆项目的雅居乐地产，足迹已进入惠州，其所打造的雅居乐·白鹭湖项目，占地16000亩，仅湖面面积就有4000亩。雅居乐·白鹭湖山青水秀，白鹭翩飞，优美的风光和原生态的自然环境在珠三角鲜有相匹者。依托白鹭湖丰富的原生态山水资源及自然景观，雅居乐地产联袂国际顶级设计机构美国WATG设计事务所与新加坡贝尔高林，以高端视野将项目国际化的人文配套与生态环境完美融合，将项目打造成一个复合型、顶级配套的世界级环湖生活中心都会。
除了雅居乐·白鹭湖外，还有合生创展、中体奥林匹克花园、碧桂园等地产巨头齐聚惠州，打造出一大批上百万平方米的大盘，这些项目的稀缺资源、规划视野及建筑品质等，都将使它们成为惠深港一线乃至珠三角的独具魅力的生活之城。
高速路网密切与周边城市联系
在惠州自身发展的同时，惠州与周边尤其是深圳之间的联动也日益加深，交通动脉扩张，惠州正与深圳融为一体。深惠高速公路的改造，深圳地铁三号线、粤湘高速公路、惠深沿海高速、惠深沿海高速等路网的建成，将极大缩短惠州与深圳的城际交通时间。
记者了解到，2005年，惠州完成了惠州市干线公路网规划，提出“五横三纵”的高速公路布局，高速公路里程要从目前的278公里发展到“十一五”末的850公里。目前，“五横三纵”8条高速公路已全部进入省高速公路网。最值得一提的是粤湘高速公路，它是贯穿深圳、东莞及汕头等地区最便捷的通道，南起深圳市，接机荷高速公路（与盐田盐排高速公路相连）和清平快速干线，经过东莞市及惠城区潼湖、博罗县龙溪、湖镇、响水和龙门县龙华、龙城、蓝田等镇，最终接至湖南、江西两省，成为京珠高速公路的一条复线。
而目前正加紧施工的深惠高速路改造工程，该项目完工后，将成为连接罗湖与惠州的“滨海大道”，全程架设8座立交，中间无红绿灯，从布吉关出发到惠州仅需40分钟，真正实现“1小时生活圈”。