样板房未开放 高端客已认筹
近日，记者邀请了两位朋友以买家的身份一起到珠江御景峰踩盘，发现在该楼盘看房的人有不少是高端买家，也有一些冲着“万元洋房”的消息前往看房的市民。记者从销售人员口中得知，珠江御景峰目前已封顶并进入内部装修阶段。记者发现，还有一些看房客是在五邑蒲葵高尔夫球会打完球来到珠江御景峰看房的，“我们打球的时候，看到球场旁建起了这么高的房子，就直接开车过来了。”
据销售人员介绍，珠江御景峰近可纵览上千米一线高尔夫景观，远可观西江浩瀚江景及别墅区全景，首批全部为230平方米以上的超豪华产品，配置国内外顶级耗材，仅装修标准就达到3000元/平方米。据透露，御景峰目前虽然还处于内部认购期间，但多套单位已经被江门CEO级富豪预定。“江门真是一个藏富于民的城市。江门市民对于御景峰豪宅产品的热爱，大大超出我们的意料了。”珠江地产营销负责人表示，“我们的样板示范单位要到8月底9月初才能对外开放，不少具有远见的客户已经抢先下筹认购了。”
“奢侈”的不仅仅是价格
业内人士认为，江门的豪宅市场目前还处于初级阶段。如果按照广州、深圳楼市的房价标准，以珠江御景峰的产品品质，过2000万元一套也不为过。即使是跟周边的中山、佛山相比，江门豪宅的价格也是超低的，这反映出江门的高端市场目前还没有热起来。随着珠三角经济人居一体化的快速发展，江门豪宅的价格将有相当大的上升空间。
珠江地产营销负责人表示，豪宅的竞争不单单是价格的竞争，更是品质的竞争。据了解，除了在硬件方面的提升，珠江御景峰还结合了国际豪宅的设计的精华，配置了专为高端人士打造的高尔夫沙龙，专属VIP PARTY，甚至引入五星级酒店式服务管理体系。珠江地产希望通过软、硬件综合素质的提升，把御景峰打造成性价比最高的楼盘，进而打动消费者，而不是停留在单一的价格层面竞争。
就目前江门楼市来说，珠江御景峰若能创造奇迹，将为江门楼市增添一些新话题和营销的新思路。
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