与天骄半岛相邻的江门演艺中心建成后将成为江门新地标建筑。（资料图片）

　　2010年，江海区可以说是喜讯频传：先是年初，备受关注的东华大桥正式动工；然后是年中，作为江门市创建全国文明城市的重要文化设施之一、投资4亿元的江门演艺中心破土动工；近日，再次传出广珠轻轨江门段四个车站的主体建筑施工基本完成，预计下个月底交付使用的好消息……

　　受多项利好消息刺激，江海楼市近期突然升温，其升值空间被普遍看好。其中，最大的受益者莫过于位于国庆即将推新货的天骄半岛，该楼盘地理位置优越，正处于东华大桥和江门演艺中心的旁边，离轻轨也仅几分钟车程，加上独拥一河两岸的美景，升值前景显而易见，因而受到广大市民和投资者的关注。

　　利好　1

　　东华大桥连通两岸

　　今年1月20日，备受关注的东华大桥正式动工建设，东华大桥起于东华路，横跨蓬江河，与江海区东西走向的主干道江海路相衔接，将是江门市区沟通江海区的主要桥梁，预计明年年底前可完工。

　　天骄半岛与繁华城区遥江相对，江门大桥和2011年即将通车的东华大桥将直接把天骄半岛与城区紧紧相连，东华大桥建成后，两岸居民的往来将更加密切，江海区与市区中心的“心理距离”瞬间拉近，从天骄半岛到市区中心东华路仅两分钟车程，小区即将成市中心，百亿元城市配套，瞬息之间，即可享受。进则繁华，退则宁静。

　　利好　2

　　江门演艺中心缔造地标传奇

　　缔造地标传奇，每一个城市都有一个地标，就像东方之珠于上海，地王大厦于深圳。

　　今年6月22日，侨乡江门市创建全国文明城市的重要文化设施之一的江门演艺中心正式破土动工，预计明年年底计划试业运营，该演艺中心占地4万多平米，投资4亿元，拥有三大功能板块：演艺功能板块、文化功能板块、广场功能板块。内建有6-7层楼高的IMAX影厅，成为继广州、东莞之后，省内第三个拥有巨幕影院的城市。

　　可以预见，江门演艺中心的出现，不仅将大大提升我市的文化品位和档次，成为江门人的人文艺术休闲圣殿，而且还将进一步改写江门的地标传奇，城市中心无疑将转移，而且天骄半岛正处于新地标——江门演艺中心的核心位置，因此，天骄半岛也将借演艺中心落成之势也为城市新轴之地。

　　利好　3

　　城际轻轨改变城市交通

　　作为珠三角轨道交通网的主轴线之一，广珠轻轨的修建对江门融入广佛都市圈有着十分重要的意义。广珠轻轨建成后使江门北上广州，东去珠海都只需要30分钟。届时，以广佛都市圈为中心的大珠三角经济圈将正式形成，江门人将融身其中，共舞南粤经济龙头。

　　据了解，广珠城际轻轨江海段共设三个车站，分别为外海站、江门站、礼乐站，地点位于江海区东部、中部和西部，目前三个站的主体建筑施工已基本完成，预计10月底将全部交付使用。

　　从天骄半岛到广珠轻轨江门站仅需几分钟车程，无论是去广州、佛山、珠海，都仅需30分钟车程，出行十分便利。

　　利好　4

　　天骄半岛成江门市区核心

　　根据江门整体城市规划“北进南拓”、“双翼齐飞”的方针，在北新区蓬勃发展的同时，加快江海区的建设，将起到两大经济行政中心板块“南北呼应”的效用。近年来，江海区在发展上凸显后发优势，轻轨、江中、江珠高速等交通轻道四通八达，珠中江一体化的发展趋势进一步助力江海区，有专家预言，未来江海区的发展潜力更甚于北新区。

　　天骄半岛正处于江海区和蓬江区的交界处，离蓬江区的市中心江华路、东华路等仅一江之隔，随着东华大桥的建成，两区的融合趋势可谓水到渠成，而天骄半岛凭借着优越的地理优势，无可置疑将成为“大江门”的核心区域，届时会有更多的蓬江区居民迁到这里，因为这里虽拥有市中心之便利，环境和交通却远胜于市中心，加上核心区域价值的体现，值得投资。

　　喜讯

　　天骄半岛新产品

　　将于国庆盛大开售

　　据悉，天骄半岛新一期产品将于国庆开售，现已接受认购登记，现在登记可享8.2折优惠，开售当天将提高折扣至8.5折，开售后价格将继续走高，据了解，目前已有不少买家前往登记认购，争抢升值前的最后优惠。

　　天骄半岛新一期推出的产品无论是在户型设计上，还是空间的使用率，都有很大的改进，尤其是在产品的附加值上，更是匠心独运。在户型设计上，天骄半岛采用二梯二户，二梯四户的格局，在充分继承了一期产品采光面景的优秀特点的同时，更赋予产品良好的采光通风性，做到三面采光。

　　天骄半岛新一期最大的卖点在于新产品超大的赠送面积了。查看户型图，细心的客户不难发现，在其它楼盘难得一见的内庭院、内庭院花槽、入户花园、入户花园花槽，在天骄半岛全部都可看到。95%的超高使用率更是让人难以想象。

　　前景

　　预测

　　未来价值堪比

　　广州“二沙岛”

　　可以预见，今后随着东华大桥、江门演艺中心和广珠轻轨的建成，天骄半岛的升值潜力将不可估量，其前景就如同广州的“二沙岛”，真正达到现代人“离尘不离城”的居住梦想，加上天骄半岛一山、一江、两岸的绝版优势，天骄半岛的后发优势更为凸显，未来这里将成为江门最具竞争力的板块，也将成为名流商贾聚居地。

　　未来的天骄半岛，或将成为江门的“二沙岛”、江门的“陆家嘴”，甚至是江门的“尖沙咀”。

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