南昌香溢花城捂盘惜售被查处

    　大江网讯 记者秦海峰报道：4月2日，记者从南昌住房保障和房产管理局获悉，香溢花城因为捂盘惜售被该局责令限时整改，这也是南昌房管局首次公开查处开发商捂盘惜售的违规行为。

　　据介绍，南昌香溢花城楼盘在3月18日取得51、54栋楼的预售许可，而其开盘销售的时间是4月2日，中间间隔了15天，并且在取得两栋楼预售许可的情况下，只拿出其中的一栋来销售，以分期开盘的形式，人为制造热卖效应。

　　2010年4月，住建部出台《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》，明确要求要加强商品住房预售行为监管。对于取得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业要在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格。

　　另外，住建部的通知中还要求严肃查处捂盘惜售等违法违规行为，对已经取得预售许可，但未在规定时间内对外公开销售或未将全部准售房源对外公开销售，以及故意采取畸高价格销售或通过签订虚假商品住房买卖合同等方式人为制造房源紧张的行为，要严肃查处。

　　南昌房管局相关负责人介绍：“香溢花城的捂盘行为证据确凿，是典型的违规行为。”

　　据悉，香溢花城的违规行为已经受到了南昌房管局相关部门的高度重视，相关部门已经就此事和开发商第一时间取得了联系，责令其立即整改，一旦在规定时间内整改不到位，将会暂停其网签资格，并将就此事追求开发商责任。

    南昌人才网编辑：陈嘉怡

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