土地出让网上交易试水

       本报讯 记者邹文彪、实习生贺灿报道：土地招拍挂将逐步由现行的现场竞价方式转到网上交易上来。昨日，记者了解到，南昌市将推行国有建设用地使用权网上交易，将于今年8月1日起试运行，年底前正式启用。市本级土地网上交易系统正式运行后，四县土地交易市场在一个季度内建立并运行该系统。

　　据悉，竞买申请人通过数字认证后登录系统，在网上缴纳竞买保证金、提交竞买申请及获得竞买资格确认。挂牌交易的，竞买人可在约定的挂牌报价期内进行网上报价，可多次报价。通过报价或竞价环节，系统自动确认竞得人，并自动生成《成交确认书》，由竞得人自行下载打印。竞得人持《成交确认书》及有关资料到地产交易中心办理相关手续并缴纳交易服务费。资料经核实无误的，竞得人在约定时间内与土地部门签订《国有建设用地使用权出让合同》。资料经核定不符合法律法规或交易文件规定的，取消其竞得资格，且竞买保证金不予返还。为避免竞买人前期接触，保障网上交易的顺利进行，交易地块的全部资料均在网上公布，土地的使用条件和参与要求必须明晰，不再组织现场踏勘。在出让前，土地应全部拆迁完毕，界址清晰，并建好统一围墙做好标识。

　　省城土地部门负责人表示，国有建设用地使用权网上交易，从制度和程序上杜绝了人为因素的干扰，是根治腐败，保证国有建设用地使用权公开、公平、公正交易的治本之策，既有利于依法行政，也提高了工作效率。

     南昌人才网编辑：陈嘉怡

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