佛山日报讯 记者林晓格报道：昨日，顺德区国土城建和水利局在该局政务网上公布《顺德区2011年度保障性住房建设计划表》，今年共计划建设7932套保障性住房。
佛山日报记者从计划表中看到，由110套廉租房、4909套公租房、72套经适房、2841套限价房组成共计7932套保障性住房中, 110套廉租房和72套经适房已于去年动工，今年可建成投入使用，其余7750套将于今年开工建设。
在4909套的公租房项目中，将有2537套由企业出资建设，建成后由政府租赁再以公租房的形式出租。
“采用这种模式，是为了更有效地推进整个保障性住房的建设进度。”顺德区国土城建和水利局房地产管理科相关负责人介绍，目前顺德已从各个镇街筛选出11个符合政府长期租赁的公租房项目。
“具体的操作模式，是由政府看中某个项目适合做公租房，主动与相关企业洽谈，确定企业能收取的租金，然后政府统筹项目，出租给符合条件的市民。”该负责人介绍，承租人支付给企业的租金肯定会比企业与政府商定的租金低，公租房房租由承租人直接支付给企业，不足部分由政府补贴。“这样的模式，企业的收益有保障不变，但群众实际租房的租金减少了，实现双赢。”
接下来，该局将派出工作人员到各个镇街具体洽谈，签署好租赁合同，把相关项目承租下来后，由政府进行统筹安排。“具体的公租房租赁价格也不会一刀切，但价格肯定不会超过同时期、同地段、同类型房源租赁价格的80%。”
而对于市民普遍关注的公租房准入条件，该负责人表示，目前尚在研究中，将于近期出台。根据此前顺德区国土城建和水利局向媒体公布的信息，顺德公租房的申请将不受户籍限制，并考虑把年收入10万元以下、在顺德无产权房的人群都囊括在内，保障范围从以前的低收入人群扩展到中低收入人群。
编辑整理：佛山人才网
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