9月9日，“2011中国房地产品牌价值研究成果发布会”在京召开，由国务院发展研究中心企业所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家机构共同发布的研究显示：2011年限贷、限购、限价半年后，万科、保利、恒大等企业逆势增长，品牌成为市场赢家的“必杀技”！

       品牌房企业绩稳中有升

       中国指数研究院华中分院相关研究表明，武汉成为众多品牌企业扩张的战略要地，即便是调控深入的2011年，招商地产、佳兆业、中海地产仍然义无反顾的首次进军武汉，加上早已在汉的万科、保利、恒大、阳光100等外来品牌企业，以及本土的福星惠誉、百步亭、三江航天等，已有三成中国房地产品牌企业布局武汉。

       指数研究院品牌“三度”调研结果表明，很多消费者愿意为企业的品牌支付更多的费用，企业可以享受更多的品牌溢价。今年前7个月恒大销售突破510亿元，完成全年700亿元目标的72.9%；销售面积达到749万平方米，稳居全国第一；万科在前8个月实现销售金额845.7亿元，保利前8个月签约金额505.40亿元，同比增长57%。中国房地产业协会副会长朱中一认为，品牌能够增强企业的竞争能力，让企业在跨区域运作中立于不败之地；同时通过有效嫁接和传递品牌，可以加快企业异地扩张的步伐。

      品牌企业领跑中部

      2011西部品牌企业品牌价值均值为18.20亿元，同比增长27.11%，来自武汉的福星惠誉、百步亭和航天地产进入全国品牌企业一线阵营，奥山世纪城项目成为品牌项目代表，彰显出武汉楼市在过去几年的快速发展势头。

      福星惠誉连续七年成为“2011中国中西部房地产公司品牌价值TOP10”，由于其在旧城改造领域取得的巨大成就，同时荣获“2011中国房地产专业领先品牌TOP10——城中村旧城改造”；作为本土优秀开发企业的代表，百步亭树立了独特的“房地产开发·社区”品牌，有口皆碑，加快了企业销售周转速度，三江航天地产则依靠强大的三江集团，优化整合内部资源，不断强化品牌建设，两者均上榜“中西部房地产公司品牌价值TOP10”；奥山世纪城位于二七长江大桥“桥头堡”，是一个总建筑面积达150万平方米的综合体，此次入选“2011中国房地产地方项目品牌价值TOP10”。

       2011年上半年，武汉市场占有率前十的房企，包括万科、恒大、保利、福星惠誉、百步亭等在内，累计占有率达36.28%，较2010年增加7.57个百分点。研究组认为，2011年中国房地产市场面临深度调整，品牌就是信心，品牌是企业核心竞争力的综合体现，将成为房企在市场深度调整中获胜的关键。