城市建设日新月异，地产开发如火如荼。这是包括佛山在内的珠三角城市在过去几年城市发展的一大剪影，虽然不少珠三角城市的房地产市场在过去的一年遭遇到限购、限贷，但在珠三角这块福地，房地产销售和开发的魅力不减，亮点频现。

    昨天，在东莞举行的第三届珠三角营销盛典中，珠三角地产界领军人物、营销领袖等汇聚一堂，揭晓了今年在珠三角房地产营销领域，最亮眼的企业、人物和事件奖项。

    珠三角营销盛典由南都地产研究院发起、南方都市报承办，全面覆盖佛、莞、珠、中、惠、江六市主流房产企业，是数年来珠三角领域影响力最大、覆盖面最广的地产营销鉴赏活动，在珠三角各地的房地产行业中均有重要影响力。

    本次活动在去年“年度责任企业”、“年度品牌企业”、“年度营销人物”、“年度营销事件”和“年度杰出操盘手”奖项的基础上，增设了“年度领军人物”，“年度广告创意”和“年度金牌卖手”三项大奖，更为科学和全面地解读了过去一年珠三角房地产业发展的历程和发展趋势。

    佛山的房地产企业和行业人物，在此次珠三角营销盛典中颇有斩获。“招保万金”为代表的各路知名房企悉数入榜，而本土市民耳熟能详的中海地产、雅居乐地产、碧桂园集团也在企业和营销事件奖项上也摘得桂冠，一些著名企业的老总和操盘手，也获得殊荣，成为珠三角房企从业人员的标杆。

    在20个年度营销事件奖中，佛山房企重磅推出的5个营销事件令人印象深刻，而在10个年度广告创意奖项中，佛山房企更是以精心的构思摘得4项桂冠。此外，还有14个人物或其团队在年度营销人物及杰出操盘手等奖项中有斩获。

    参与此次营销盛典的不少佛山房企负责人对此项活动赞赏有加，认为此项活动是沟通佛山与珠三角兄弟城市房地产业的一个平台，是一个难得的集思广益、观念对碰的桥梁。

    年度品牌企业 保利地产

    企业档案及年度盘点：保利地产从2004年开始扎根佛山发展。作为保利地产子公司的保利华南实业有限公司，迄今为止在佛山投资建设了11大项目，遍及禅城、南海、顺德各区，总投资超过300亿元。

    今年以来，保利地产在佛山同时操作三大综合体，包括保利水城、保利东平新城（东湾）项目、顺德中央商务区（中环广场）等，同时还通过保利·东湾、保利·香槟花园、保利·外滩一号等优质住宅项目，扩大了在佛山的市场影响力和势力版图，为市民提供了优质的住宅。

    颁奖词：保利地产是佛山城市建设，特别是新城区建设的强有力推动者和参与者。去年保利地产成功布局佛山三大新城后，不仅改善和提高了当地人居，而且还为片区提供了高端的商业、商务和酒店配套，推动人居提高、改变城市面貌，保利地产不遗余力。

    金地集团

    企业档案及年度盘点：金地集团佛山公司，在今年的市场重心主要位于顺德大良。其在大良东区开发的高档超高层住宅金地。天玺，成为了今年金地集团在佛山市场布局的砝码，这一项目在今年四季度一炮走红，令市场颇为震动。

    今年国庆，在整个佛山市场中，调控带来的负面影响不断蔓延。但金地。天玺却在10月15日开放示范区，10月22日开放仅一周即开始内部认购，推出1号楼共80套，开售一周劲销63套。套内17000元/平方米左右的价位更是刷新当地新高。

    颁奖词：金地集团的理念是引导人本生活，科学筑家更是它长期以来的诉求，金地。天玺在顺德，创下了最高洋房价格，也创下了最高人居高度，这座超高层豪宅，也铸就了金地集团耕耘佛山市场的新标杆。

    万科集团

    企业档案及年度盘点：万科集团是中国房地产行业的龙头老大，在去年达到中国房企“千亿销售额”的发展新高度之后，今年销售额更是再创新高，继续在行业中领跑。

    在佛山市场限购之后，扎根佛山多年的万科集团也是积极调整。用万科集团总裁郁亮的话来说，是一个“现金为王、积极出货”的策略，利用金域蓝湾、水晶城等大盘冲市，万科集团佛山区域目前初步统计的销售额已经突破60亿元，位居佛山房企最前列。

    今年以来，万科集团在佛山的市场拓展中也颇有斩获。9月份，万科联合合作伙伴以16 .2亿元投得南海桂城南约地块，在地铁沿线和桂城中心位置获得新的发展机遇，为其2年后新一轮发展奠定基础。

    颁奖词：不拿地王曾是万科集团过去几年的策略，让万科在调控周期下得以稳健发展。得益于这种稳扎稳打的作风，万科今年在佛山发展可谓是风生水起，有竞争力的产品伴以有竞争力的价格，在逆市中实现销售和市场占有率的飞跃。

    恒大地产

    企业档案及年度盘点：恒大地产在佛山地区虽然一直仅有恒大御景半岛这一个项目，但是该项目每年都会有市场亮点。项目除了配套有游艇码头、七星级恒大酒店等硬件配套之外，今年推出的压轴组团，户型为单边景观大宅，总统级主卧眺望270°无遮挡江园美景，前后双宽景阳台，万米超宽楼距，加上豪装的配置，定位相当高端。

    颁奖词：恒大地产在佛山开发的恒大御景半岛，是将金沙洲板块从广佛边缘地提升为同城豪宅区域的大盘之一。无论是高端酒店的硬件设施，还是住宅区域高标准的装修标准，乃至项目所享受的景观资源，都对佛山的人居品质起推动作用。南都记者路漫漫

    佳兆业集团控股有限公司

    企业档案及年度盘点：2011年初佳兆业三盘齐发，声势浩大。不仅占据容桂、北滘等中心镇街的优良位置，更深入杏坛等镇街市场。颁奖词：佳兆业旗下君汇及可园系列成功扎根顺德，快速滚动开发模式令人耳目一新，优良的产品设计和大面积的赠送，深得喜欢实惠的顺德人欢心。在品牌推广、营销策略及广告宣传上独树一帜，物业服务有口皆碑。成功在限购之年，在陌生的市场，完成年度销售任务，站稳脚跟。

    时代地产

    企业档案及年度盘点：时代地产已经在南海区多个镇街，以及三水核心区域有项目开发，今年广佛板块的时代糖果全新三期已经开盘，三水时代城的新一期“大城春天”也已经亮相。

    时代地产今年的文化艺术活动也十分丰富。10月7日，由时代地产独家赞助的“雅尼2011广州海心沙水中音乐会”在广州上演。12月11日，时代地产又邀请俄罗斯皇家芭蕾舞团中国巡演《天鹅湖》。

    无论是从产品一贯的高使用率，还是社区艺术气息的打造，时代地产都在坚持自己独特风格的同时，更上一层楼。

    颁奖词：对于佛山的市场来说，楼盘的文化和创意尚处在起步阶段，而时代地产就已经率先提出“生活艺术家”的文化理念。这一理念让时代地产在多个产品的打造方面，形成自身独特的产品定位和社区氛围。引领房地产从产品本身向人文居住理念迈进。

    广东海骏达置业

    投资集团有限公司

    企业档案及年度盘点：作为又一家崛起于顺德本土企业，2011年海骏达除在顺德及周边市场保持良好状态外，更在四川、广西等地多点开发，成为顺德房地产集团军当中的一员生力军。大良海骏达康格斯在全城率先提出城市·运动·家的概念，成为顺德第一个以运动主题的年轻社区，契合限购后年轻刚需一族的心理，业绩不俗。

    颁奖词：正式成立才5年的广东海骏达集团进入房产领域已经近20年，修建了佛山及顺德地区的大量地标性建筑，实力雄厚、信誉卓著，是最了解顺德市场的开发商之一。2011年，广东海骏达集团在四川成都、广西梧州取得突破性进展，在当地房地产业中拥有举足轻重的地位，是又一家实现全国布局的隐形名企。南都记者李宏治

    中海地产

    企业档案及年度盘点：从中海·万景豪园开始，国企巨头中海地产在佛山已经扎营8年多，在今年国庆，中海地产年内最具分量的项目中海·千灯湖1号推出市场，成为佛山新的豪宅标杆。

    今年国庆期间，中海·千灯湖1号开盘即实现销售12亿元，迄今为止销售额已经达到了15亿元，是今年佛山南海区单盘销售额最大的项目之一。这一项目地处千灯湖核心路段，以前所未有的品质和定位实现逆市飘红，让中海地产今年在佛山的发展，走得更稳更快。

    自万景豪园开始，中海地产在佛山连拿4个地王项目，都处于黄金路段。在最好的路段开发最好的房子，并且由此收获最好的市场业绩。

    颁奖词：8年前的中海·万景豪园是佛山豪宅的标杆，而在8年后，中海·千灯湖1号同样也是豪宅中的执牛耳者。中海地产在佛山，带来的不仅是好房子，还有好的居住理念和产品水平，不断超越自我，美誉不断远扬。

    中信地产

    企业档案及年度盘点：中信地产今年在佛山的重点项目仍旧是中信山语湖，作为广佛板块的首席生态大盘之一，这个总规模达到7300亩的项目，从配套和住宅产品的层次上，今年都更为丰富。随着多项重磅的生活配套相继落成，包括广东实验中学南海学校、朝向高尔夫学院等，此外还推出多组团的别墅产品，目前首批洋房组团也已经入市。

    此外，11月中信房地产举行“中信会发布会暨全国会员统一招募启动仪式”，宣布了房地产界首个具有金融功能的会员卡的诞生。

    中信地产品牌发布会上，开发商曾提出将“整合内外部资源，为客户创造全面生活价值”，同时发布了“3+1”品牌战略，即打造住宅地产、商业地产、度假地产三大产品系列和一个中信会客户服务平台。

    颁奖词：中信地产在佛山打造的高端项目中信山语湖，在开发建设的过程中，打造的多项配套都成为整个区域的点睛之笔，达到“整合后的稀缺”，并使该项目在跻身广佛首席生态大盘的同时，也推动了南海区的整体居住环境和档次。

    今年，中信会会员的招募，进一步标志着中信地产在建造房子的同时，为业主以及社会提供了更多的增值服务以及打造更顶尖的社交平台。 

    雅居乐地产

    企业档案及年度盘点：雅居乐地产是珠三角的老牌地产商，从它企业发展的原点———中山已经走向全国，而在佛山市场，雅居乐地产也已经度过10年春秋。

    今年，雅居乐御景名门、乐从雅居乐花园两大新项目登场，三水雅居乐花园和顺德雅居乐花园进入开发中后期，共助雅居乐在住宅地产上四盘齐发。其中雅居乐·御景名门销售额已经达到10亿元，在广佛板块独占鳌头。

    在下半年，雅居乐在佛山首个商业为主的项目——西樵大都会广场也正式投入使用，进一步完善了企业在佛山的战略布局。而雅居乐地产在营销方面手段创新，牵手华语音乐传媒大奖，在佛山推出“超粤流行”演唱会，让品牌影响力和美誉度不断放大。

    颁奖词：雅居乐地产10年耕耘佛山，造就一个又一个的宜居大盘，推出一代又一代优质产品，10年耕耘辛勤与努力，10年市场拓展与积累，让其在佛山发展势头不断向好，收获累累硕果。

    年度责任企业

    招商地产、 九龙仓地产

    企业档案及年度盘点：对于佛山新城的建设和发展方面，招商地产和其合作伙伴九龙仓集团扮演了重要的角色。2007年，招商地产第一个进入东平新城，共同参与对东平新城的建设。作为第一个敢于“吃螃蟹”的企业在新城拿地，第一个在新城推出高档居住项目，改善了新城的人居环境，为新城获得了更高的人气。

    目前招商地产、九龙仓地产佛山在建项目共4个，包括佛山新城依云水岸、亚艺板块依云上城、千灯湖的依云天汇和狮山依云曦城，实现从禅城向南海的重点区域全面覆盖。

    今年初招商地产的业绩发布会上曾公告，今年公司在土地获取方面会更加关注二三线城市，同时在商业地产的投资比重会加大。今年11月，招商地产承办了“中外绿色人居论坛”，是关于绿色人居理念、实践与发展趋势的年度公益性国际会议。

    颁奖词：招商地产和其合作伙伴九龙仓集团对绿色节能建筑的推动，更是成为佛山乃至整体行业的领头羊。在诸多企业开始将节能环保运用到房地产的规划和设计中，招商地产、九龙仓地产旗下项目已经将真正的绿色低碳运用到产品中，并陆续投入使用。

    例如加强建筑小区通风、热岛模拟、人工湿地处理中水、屋顶绿化和垂直绿化、小区雨水入渗、太阳能热水、节能玻璃、综合遮阳等建筑技术，都为城市低碳节能发展助力。

    顺德深业房地产有限公司

    企业档案及年度盘点：顺德深业城是由顺德深业房地产有限公司在顺德北滘开发的80万平方米的大盘，是引领北滘片区设计理念、产品设计及居住方式的标杆性项目。2011年，深业城主要以销售商住两用的公寓产品为主，是顺德年度畅销楼盘之一。直接间接创造就业人数850人，在建筑施工材料中广泛使用保温砂浆及镀膜玻璃，倡导低碳生活。同时，企业在社会美誉度及社会回馈上持之以恒，也取得不小的成绩。

    颁奖词：2009年，顺德深业城发起首届业主爱心助学慈善捐赠活动，共筹得善款61 .8万元，移交给顺德慈善会。并向北滘慈善会20万元善款。2011年，延续上述活动，深业城的捐资助学活动持续深入，吸引近200名业主参加，爱心助学慈善成为深业城业主的共同认知。

    佛山市中南恒展房地产有限公司

    企业档案及年度盘点：佛山市中南恒展房地产有限公司在佛山打造的标志性项目，以位于狮山的大盘中恒海晖城为代表，无论从项目过百万平方米的建设规模还是高性价比对于刚需买家的吸引力方面，都成为区域的地标项目之一。

    在企业文化和责任方面，2010年，该公司向狮山捐助60万元作为教育基金，2011年7月，参加南海区慈善一日捐活动，捐赠2万元；2011年8月，组织业主、员工参加爱心捐血活动；2011年8月，组织业主、员工到南海罗村福利院探访孤寡老人活动；2011年，向肇庆怀集一中学生进行2个学期的助学捐款，共捐赠25.8万元；2011年，向韶关市乳源县大桥镇捐赠10万元。

    颁奖词：对于社会，中南恒展房地产有限公司多次积极参与慈善、教育等事业，承担了一个企业的社会责任，形成了良好的品牌形象和口碑。对于楼盘来说，多年举办的白领单身情缘派对不但成为项目的标志性活动，还聚集了相当的人气。而具体到销售方面，在政策鼓励刚需购房的同时，中恒海晖城还针对区域企业多次推出团购优惠等促销措施，真正为消费者降低了置业门槛。南都记者路漫漫

    碧桂园控股

    企业档案及年度责任表现：碧桂园控股一直以来，都是慈善事业最为积极的推动者和参与者。在今年，碧桂园控股在扶贫和助学两个方面，更是力度加大，取得了积极的社会反响，践行了企业的社会责任。





    今年11月，2011年度仲明助学金颁发仪式在顺德国华纪念中学举行。14年来，已有6446名贫困大学生接受仲明助学金的捐助，杨国强为这一助学金倾资达1900万元。





    而在12月18日，由团省委、省卫生厅、碧桂园集团等单位共同举办的“幸福广东·健康同行”展开了第二次志愿者联合行动。碧桂园逾40名志愿者分赴河源紫金县义容镇龙腾村、梅州丰顺县寨埔镇茅园村、韶关市武江区龙归镇后坪村三地开展送医送药送健康活动。





    颁奖词：助学办学、扶贫扶困是碧桂园控股企业社会责任持之以恒的两大工作，在今年房地产行业处于调控期的背景下，碧桂园控股力度不减，在慈善事业上，碧桂园控股最令人尊敬的一点莫过于贵在坚持，前人栽树、后人乘凉，多年的坚持难能可贵。





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