广东顺德清远(英德)经济合作区将超越传统单纯工业职能布局，按“一核两心三带四片区八组团”的布局建设多功能活力新城。

    前昨两日，该合作区管理委员会专家评审会，邀请中山大学、华南理工大学、综合开发研究院等国内多位著名专家教授，对合作区总体规划成果进行评审。根据《规划》，合作区总用地面积36 .25平方公里，到2025年城市建设用地面积为18平方公里，占规划总用地的49.66%。

    规划“一核两心三带四片区”

    作为我省探索区域合作新模式的重大尝试，合作区体规划范围面积为36平方公里。依据自然条件和交通条件，规划形成了“一核、两心、三带、四片区、八组团”的空间布局，试图打造“产业筑强心、绿环镶美景、仁山汇智水、乐业且安居”的产业新城。

    按照规划，合作区将以新的中央服务中心为一级主导，横石塘、仙桥服务核为二级副中心，英红、围子下服务核为三级次中心建立“一核四中心”的公共服务体系。记者从规划评审会上了解到，为突出生态理念，合作区在北边设立生态屏障区外，还将利用南面工业片区的排涝区设立湿地公园。

    尽早控制昆汕高速出口用地

    交通方面，为实现客货分流的目标，将规划两条南北向货运道路。一条位于广乐高速以东约400米且与高速公路平行的货运道路，在北端与高速路北入口直接相连，主要负责合作区西片货运交通。于高速铁路东面并行规划另一条货运道路，同时连接高速北入口及南面约8公里的长岭入口，主要负责东片区货运交通。

    但昨日评审会上，鉴于合作区为一独立区域，城规专家一致建议在现有广乐高速公路在合作区北部设有出入口基础上，合作区目前应尽早控制昆汕高速出口用地。

    声音

    一般土地产权为70年，但合作区却是25年，25年规划如何不透支后面50年，是做一个理想城市，还是仅算一笔政治账？两个城市既要克服空间距离，也要尊重市场原则。

    ———华南理工大学城市规划系主任王世福

    开发应减少对环境的冲击，但随着环境的改变，不同阶段规划如何保持连续性，在这方面要加强。另外，合作区应成为承接创业的一片热土、不仅是产业转移更是智力转移区域。

    ———中山大学城市规划院院长袁奇峰

    一核：中央商务区，位于秀才山南面，将倚靠优美的自然山景主力发展酒店、休闲健康中心、商业服务、茶文化体验区等旅游产业服务功能，成为区内公共服务核心、旅游度假基地。

    两心：南部工业片区内的住区和西部居住片区

    四片区：北部生态屏障区、旅游片区、中部服务片区、南部工业片区，东、西部主要布置居住配套及市政设施，并以高新/生态工业与孵化办公形成到中心服务区过渡。

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