来自衡阳市统计局的一组数据显示，今年一季度，我市房地产开发投资11.57亿元，与去年同期相比，回落了46.4个百分点，这是近年来第一次在第一季度出现负增长。

　　投资下降的主要原因是房地产市场低迷，今年一季度，全市商品房销售面积只有29.48万平方米，比上年同期回落了42.6个百分点。7县5区超过一半的县市区房地产开发投资和商品房销售面积呈现负增长的态势。

　　据衡阳房地产信息中心统计，2012年3月衡阳市共成交新建商品住宅950套，成交均价3922.1元/平方米。非商品住宅成交258套，成交均价9990.31元/平方米。

　　商品房住宅方面，同比去年(总成交：1787套)相比，成交量减少837套，销售面积减少约111015.27平方米，成交水平差距甚大。环比2月份(总成交：619套)，成交量增加331套、销售面积增加42273.22平方米，增幅约55.5%。

　　非住宅商品房同比去年(总成交：190套)，成交量增加68套，成交面积增加约3333.53平方米，增幅约24.4%。环比上月(总成交：221套)，非住宅商品房成交量增加37套、成交面积增加5856.42平方米，增幅约52.5%。

　　本月区域成交方面，蒸湘区、石鼓区、珠晖区、雁峰区、高新区商品房住宅成交面积依次约占全市总成交面积的68.5%、6.9%、7.3%、16.3%、1.0%，蒸湘区仍为商品房销售的主力城区。

　　同时根据数据分析，3月商品房住宅成交套均面积约124.7平方米，小于90平方米面积户型套数约占市场12.7%，大于等于90平米小于144平米的面积户型套数约占市场72.1%，大于等于144平米面积户型约占市场15.2%。