昨日佛山市政府颁布土地交易规则。根据《佛山市国有建设用地使用权和矿业权网上挂牌交易规则(试行)》，挂牌交易的全流程都要在网上进行，交易机构应当至少在网上挂牌开始日前20日发布网上挂牌交易公告。

    全天24小时开通

    网上挂牌交易只接受网上竞买申请，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。在网上挂牌交易期间，网上挂牌交易系统全天24小时开通。发布网上挂牌交易公告后，申请人需要办理数字证书(CA认证)并到交易机构登记注册。提出竞买申请后，要交纳竞买保证金获得竞买资格，并在网上报价及限时竞价，以最高报价并不低于底价的原则确定竞得人。所有流程信息均要通过交易机构门户网站，国土资源管理部门门户网站和报刊等媒体同步发布。

    信息传输数据加密处理

    如何在网申和网竞中，保护竞买人的隐私？该规则规定，为保障竞买人的利益，保护网络传输的安全，网上挂牌交易系统对网络信息的传输采用数据加密处理。竞买人在网上挂牌交易系统实施的所有行为，均被系统服务器自动记录，视为竞买人真实或经合法授权的行为。交易机构应当至少在网上挂牌开始日前20日发布网上挂牌交易公告。网上挂牌时间不得少于10日。竞买保证金交纳截止时间为网上挂牌交易截止时间的前2天。

    “网拍”半年，出让3块地

    去年10月，土地网上交易系统，建成并试运行。佛山土地网上交易系统已经正式运作。今年2月，首宗出让用地为佛山新城核心区一块商业金融业用地。到6月底，在公共资源交易中心共出让国有建设用地7块，共有3块是“网拍”出让。

    该中心一相关负责人介绍，和传统的现场“招、拍、挂”方式相比，“网拍”能最大限度确保土地交易摆脱人为操纵等干扰现象，在操作方式上也比较方便，顺应信息化要求。“从报名、缴纳竞买保证金、报价、竞价完全在封闭保密状态下进行，在网上就可以参加网上竞买”。不过“由于还是新事物，在办理数字证书和网络操作上，还不是很普及，所以还需要时间去让竞买人熟悉这种新方式”。





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