昨日，万达以底价20.36亿元竞得广佛地铁金融城南侧的桂城A30街区地块。该项目是今年以来南海出让起始价最高的一地块，占地9.7万平方米。这是万达首次进入佛山，意味着佛山也将有自己的万达广场了。

    南海总价最高地块底价成交

    昨日，南海一宗地块以挂牌形式出让，挂牌起始价为20 .36亿元，系今年以来南海出让起始价最高的地块。该地块位于桂城桂澜路东侧、宝翠路西侧地段(桂城A 30街区)。地块面积96960平方米，折合145 .44亩。土地用途为城镇住宅用地兼容商务金融、批发零售、住宿餐饮及其他商服用地。

    在地块出让现场，记者看到仅有持1号牌的竞买人报价，在主持人宣布地块资料以及相关报价流程后，地块以底价成交。由持1号牌的竞买人大连万达商业地产股份有限公司拿下。

    根据该地块的最大建筑容积率5 .5计算，地块参考楼面地价约为3817.88元/平方米。据悉，这是广东金融高新区C区“三旧”改造推出的首个地块。

    打造南海档次最高商业项目

    万达方面还计划在此打造集大型购物中心、甲级写字楼、城市商业街等于一体的城市综合体，总投资约70亿元。其中商业中心计划2014年8月左右建成开业。

    记者获悉，有着“全亚洲排名第一”之称的万达电影院线进驻南海，有读者表示“期待18个月后IM A X影院”。据记者了解，该项目将建有面积9万-10万平方米的大型商业中心，将引进6家单个建筑面积不少于3000平方米的商业店，还要建一家建筑面积不少于6000平方米且不少于10个厅(其中一个为IMA X厅)的电影院等。

    “我们关注这块地很长时间，对南海和佛山很有兴趣。”在成功竞得该地块后，大连万达华南区总经理表示，这块地将很快启动推进，将打造“全南海业态最全、档次最高的项目”，而且万达将有大量自持物业。

    聚焦千灯湖企业总部经济区

    随着金融高新区的高速发展，该区域正逐渐发展成为广佛都市圈的城市中心和高端商业中心。据金融C区负责人介绍，借助天河城和万达广场的进驻，将沿广州地铁(广佛线)的金融高新区站和千灯湖站，通过地上二层走廊、地下车库连通，打造成为华南最大的千灯湖商业长廊。项目建成后，广佛都市圈将形成东有珠江新城C B D天河城+正佳广场商圈，西有“新珠江新城(千灯湖)R B D天河城+万达广场商圈”的两个核心商圈，万达广场的进驻将奠定千灯湖商圈作为广佛高端商业核心区的格局。

    根据规划，以万达广场和地铁金融城为龙头的金融C区桂澜路区域，将打造“千灯湖企业总部经济区”。万达广场作为该区域的重点项目，将建设两栋总面积超过15万平方米的高层甲级写字楼，其中1栋地标级建筑约高185米，主要用于金融商务办公和企业总部进驻。

    数字万达

    大连万达商业地产股份有限公司成立于2002年9月。据公布信息显示，截至2011年底该公司已在全国61个重点城市投资建设了87个万达广场，其中已开业49个万达广场，正在运营26家五星级或超五星级酒店。今年计划新开业17个万达广场和大连万达中心，新运营8家五星级或超五星级酒店。在广州，目前大连万达已拥有白云万达广场和番禺万达广场两个项目。

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