6月是毕业的季节，在佛山本地院校毕业的学生中，有一大批将在本地就业，同时也有不少大学生将从全国各地奔赴佛山就业，他们中的大多数都将加入租房大军，因而造成目前佛山出现租赁房源紧俏，同时这也是本年度继春节之后的又一个租房成交小高峰。
租房热潮袭来
“现在要租房子的人很多，只要来我这里看房的，基本都能做得成生意。”上周六的下午四时许，新快报记者来到了禅城区同济市场旁的一租房中介店，店主梁姨表示，进入5月下旬开始，就陆陆续续地有本地高校及广州过来的毕业生来咨询租房的事宜，成交的房源也大多是周边的老房子，因为房龄较老的房子总体面积不大，租金相对较低，社区较为成熟，交通便利。
满堂红禅城某分店的负责人陈先生告诉记者，目前已到了大学生毕业找工作的时间段。“年初迎来了租赁市场的第一波高峰。然后就开始平淡下来，偶尔有一些人寻找房子，但为数都不多。到了5月下旬的时候，毕业生租房高峰期来临。”陈先生表示，现在前来租房的大部分都是高校毕业生。
而在相关网站上，近期发布求租信息的网友逐渐增多。不少发帖人表明自己是应届毕业生，希望能找到性价比较高的房子。
房租普遍上涨
“到了每年的6月份，房租都会有一些上涨的，已经见怪不怪。”卫国路一家中介店工作人员阿辉坦然地告诉新快报记者，6月份是大学生毕业时节，短时期内毕业生的集中涌入，“租房”成了异地大学毕业生来到佛山后首先要做的事。“这些因素导致了佛山房屋租赁市场短期内进入供不应求的状态，助推了房租上涨。”
提到房租上涨的话题，租住在禅城同济路的小吴告诉新快报记者，他现在租住的一房一厅是去年大学毕业来佛山工作的时候找的，每个月房租1000元，签了一年合同，上个月合同到期了，“房东叫我续签，拿了份新的合同给我，但租金已经升到了1300元/月。”
进入6月份以来，新快报记者断断续续走访了多个中介门店。“现在一些房源比较紧张，在市中心区域的、配套比较齐全的一房一厅，三四月份的时候租金是1200元/月左右，现在普遍涨到1500元/月以上。”普澜二路一家中介店的业务员小清告诉记者。
而在华远东路的一家中介店老板陈先生也告诉记者，现在城中村的房租也水涨船高。“环境好点的单间月租也要500元左右，以前可能400元不到。”
此外，合富置业佛山市场研究部相关负责人在接受新快报记者采访则表示，去年3月佛山限购令突然出台，对楼市的影响立竿见影。“对二手楼交易的影响也比较明显，一些原计划买房的人转向租赁市场，以租代购，增加了房屋租赁市场的需求。”他表示，以禅桂中心区来看，这部分人的比例在两成左右。
现象：大学生合租为省钱
佛山科学技术学院应届毕业生阿妍即将离校，但她已经在同济西路和两个朋友合租了一套三房两厅的单位，月租金为1600元，分摊下来，每月每人需支付600元不到。
当问及为何选择租房时，小阿妍告诉新快报记者：“我刚毕业出来，现在的工资还不高，虽然有在佛山长久待下去的心理准备，但是没必要也没能力这么早就买房。”
地产中介人士陈先生表示，由于中心城区的一房一厅单位实在很少，而且租金较高房屋也旧，现在毕业生选择合租的占了一大半。“如果毕业生又想节约生活成本，又想拥有自己的私人空间的，不妨选择一些中心城区城中村的房源。比如新虹村、简村等中心区城中村的单间价格也就在600元左右。”
提醒 ：租房三大注意事项
1.尽量和相熟的朋友合租。中介人员建议毕业生可以选择和几个老同学合租一套面积比较大的房子，生活空间有了，租金分摊下来也能够承受。中介人士提醒，选择租房对象的时候需要核实对方的身份证、工作证等证件以及联系电话、工作单位等信息，以便于日后查询或追究责任。另外物业费、水电费、煤气费等费用的分摊方式及比例需要以书面形式明示，避免不必要的纠纷。
2.查清楚房东资质再签约。据介绍，不少大学毕业生在选择租房时并没有查清楚房东资质，这其实埋下了安全隐患。中介人员建议，大学毕业生在选择租房时，无论是合租还是单独租房，需留意以下两方面:首先，一定要检查业主有否持有房产证；其次，入住前与业主一起检查租房内的家私电器数量、新旧程度等，并在合同中注明，防止日后退租时出现不必要的纠纷。
3.不要租住房中房。房中房存在如火灾、房屋结构等多方面的安全隐患，因此一直是房管部门严打的对象。大学毕业生租房，对于这类房子，一定要千万当心，不可图便宜图便利租住，影响自身的居住安全。
相关链接：近9成受访者叹租房市场混乱
10个房源9个假、中介胡乱吃差价……眼下正是租房市场的旺季，可是各种各样的市场乱象让许多租房人很受伤。不少年轻人抱怨，一提到租房就头疼，想遇到好房子和好房东，实在太难。近日，中国青年报社会调查中心通过民意中国网和搜狐网，对3820人进行的一项调查显示，85.9%的受访者坦言自己租房时有过不愉快的经历，57.9%的人坦言自己曾有租房上当的经历，86.3%的人感叹当下的租房市场混乱。
现在租房市场都存在哪些具体问题？排在前三位的分别是：政府缺乏监管，遇到问题投诉无门(62.5%)；中介收费过高(59.7%)；房源信息介绍严重失真(50.6%)。其他问题还有：中介或房东不合理克扣押金(48.8%)；租房合同霸王条款(47.6%)；黑中介横行，租房过程有猫儿腻(46.2%)等
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