亚运后公众一直呼吁的海心沙公园免费终于要实现了，昨日下午广东省物价局一纸通知宣布：海心沙公园9月30日起正式免费。这一结局也为过去两年公众围绕海心沙公园收费的争论画上一个完美的句号。
海心沙已经收费两年
省物价局的通知显示，9月30日起，海心沙公园将正式废除目前白天20元/人、夜间30元/人的收费标准，全部免费，不过省物价局的通知并没有公布海心沙公园免费的原因。
原本规划为市民广场的海心沙自从被选定为亚运会开闭幕式举办场地后，关于其收费的争论就一直不曾平息。由于广州市政府在海心沙岛上投入了巨资修建了开幕式场地，场馆日常养护成本高昂，市民进岛收门票成了一个增收来源。
2010年12月27日，广州市物价局正式回复海心沙的业主新中轴公司，同意海心沙亚运公园收费开放，分时段收费，具体标准为白天20元/人、夜间30元/人。该价格试行期为一年。
去年9月，上述收费期满前，公众关于海心沙免费的呼声也越发高涨。省政协常委孟浩，省政府参事、省政协特聘委员王则楚等人到海心沙考察，两人建议取消门票，向市民开放，定期举行公益文化演出。不过当时广州市物价局局长罗家祥表示，海心沙公园门票降价一事正在和相关单位商讨之中，最终收费期满后，广州市物价局决定收费再续期一年，持续到今年9月底。
随着收费期的延长，公众关于亚运的回忆也逐渐淡忘，目前海心沙的游客已经非常少，即便在周末每天也只有约1000人，门票收入与每年5000万元的养护成本相去甚远。海心沙若免费开放，增加的人流将会给海心沙赛后改造利用和商业开发带来商机。
在今年的收费即将到期时，昨日广东省物价局一纸通知，宣布9月30日起海心沙公园正式免收门票。
免费开放部分主要在岛的中部
昨日南都记者从海心沙业主新中轴公司了解到，由于东区和西区部分设施还没有完成改造利用和商业开发，因此免费开放的部分将主要在岛的中部，即亚运会开幕式举办场地。而东区和西区要等下一步市政府批准并实施改造和招商方案后，再正式向游人开放。
另据了解，目前西区的改造方案已经确定，由广东省国资委的所属企业广晟集团中标，西区将通过建筑功能的升级改造，变身成为广州市亚运会纪念观光休闲酒店，具备高端会议、餐饮、休闲等服务功能；而占地面积约4.4万平方米的东区，原为亚运会开幕式后勤保障区，目前仍未确定最后的改造方案和经营单位，不过整体的方向是将打造成集文化、商业、娱乐、购物休闲为一体的商业区，此前也有单位暗示可以将东区做成奢侈品展览舞台。不过，昨日南都记者走访东区和西区的现场发现，两地的改造项目都没开始动工，目前仍在现有的场地内举办各种活动。
相关：省内其他10个景点同时降价
除了海心沙公园免费外，9月30日起还有省内其他5个城市共10个游览参观点降低票价，包括潮州饶宗颐学术馆、汕头海滨东湖公园等(详见右表)，票价降幅1块钱到10块钱不等，预计年优惠金额约2800万元。据统计，2009年5月1日，广东省推出第一批免费游览参观点门票174个，10月1日又再次推出第二批免费游览参观点门票361个，2010年8月6日推出了第三批免费游览参观点门票22个，此后广州市赤岗塔公园、琶洲塔公园、燕岭公园、草暖公园在2010年底修建完毕后实行免费，本次进一步降价和免费开放后，共计每年可为游客带来近9亿元的优惠。
两大猜想：海心沙免费之后，日常维护能跟上？
海心沙确定免费之后，两大问题也随之而来，一个是失去了门票收入后，场馆日常维护如何维持，另一个则是人流增加之后，环卫安保是否跟得上。昨日南都记者就这两大问题采访了新中轴公司及相关单位，试图找出答案。
日常维护怎么办？
据新中轴公司此前介绍，海心沙去年的日常维护成本高达5000万元，由于市政府把海心沙认定为营利项目，一直试图让海心沙通过自身运营维持，因此这部分的维护成本一直都由新中轴公司和城投集团自身负担，因此对它进行适度商业开发也成为一个必然结果。
不过昨日新中轴公司相关负责人也告诉南都记者，海心沙的赛后改造和商业开发对于游客而言并不一定是坏事，关键是要能合理满足市民的旅游需求，带动提升整个海心沙的商业价值。
整个海心沙被分为西区、中区和东区，目前的商业开发计划是，西区是看台区和地下空间区，将建设成观光休闲酒店，中区是亚运遗址公园，即将免费开放的是这部分，这里还计划举办常态演出，东区是亚运会开幕式后勤保障区，将集中招商，建成集文化、娱乐、购物于一体的商业区域。
眼下西区12 .4万平米的物业已经由广晟集团获得经营开发权，在看台区的一间办公室内已经挂上了“海心晟荟投资公司”，这是由广晟集团”和一家民企共同注资成立的，早在亚运会后西区就曾经举办过一系列商业活动。
中区也已经举办过了一系列商业演出，由亚运会开闭幕式演出公司北奥公司组建了一家演出运营公司，目前已经推出了包括宋祖英演唱会、亚运开幕式经典表演回放、大型魔术秀等一系列商业演出。由于东区目前还没有确定改造方案，暂时没有举办过商业活动，不过目前已经有多家公司对此表现出兴趣。
但上述对海心沙商业开发的收益市城投集团和新中轴线公司目前没有公布。
环卫安保是否跟得上？
新中轴公司负责人昨日表示，此前他们一直都有为免费开放做过准备，因此已经补充了环卫安保的人手，绝对不会因为免费后客流增加导致管养服务跟不上。目前海心沙和邻近的花城广场的物业管理都是由城投旗下的建广物业管理公司负责，不出意外的话，以后也将由其负责。
此前的海心沙环卫招标显示，环卫保洁内容包括为看台、建筑、空地、绿化、岛周边100米范围水域的清洁。海心沙周边100米范围内水域实行10小时保洁；停车场、道路、绿地等实行16小时保洁，实施每天两大扫和巡回保洁制度，第一次大扫必须在早上7点前完成。所有人行道、广场、人员密集场所等每周冲洗1次。至于上述环卫标准未来免费后是否能达到，仍需要看实际结果。
省政协常委孟浩：政府从善如流令人欣慰
广东省政协常委孟浩昨日接受南都记者采访时表示：“广州市政府此前答复我海心沙公园将从明年起免费，现在还提前了三个月免费对市民开放，体现了我们的政府能够从善如流，采纳民意，坚守承诺，言出必行。作为首先提出这一提议的政协委员，我感到非常欣慰。”
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