位于中山公园旁，另两块地下空间将建停车场

　　本月底下月初，禅城将挂牌出让中山公园旁的三宗国有建设用地使用权。与以往不同的是，此次出让的为地下空间，其中一地下空间将做商业服务业，另两块地下空间将建社会停车场。

　　近日，禅城区公布了三个地块的出让公告。其中，020号地块位于汾江路东侧、中山路北侧，紧邻现万豪大酒店，地块规划地下空间净用地面积为7732.50㎡，规划用途为商业服务业，土地使用权出让年限为商业服务业40年。021和022地块分别位于中山路北侧和河滨路西侧，地块规划地下空间净用地面积分别为6946.27㎡和11206.53㎡，规划用途都是社会停车场，出让年限为地下空间40年。三个地块挂牌起始价分别为858万元、436万元和504万元，另设保密底价。出让将通过挂牌和现场两个阶段竞价，最终在10月31日或11月1日拍出。

　　三个地块地面都属于中山公园绿地，禅城区要求，开发满足相关规范、规定要求及保证公园整体规划合理性，地块竣工后须恢复场地平整。三地块除021地块外，另两块地上均有建筑物。禅城区同时规定，三地块地下空间须于今年12月15日前动工，满一年未动工的，政府可以向竞得人征收出让地价20%的土地闲置费；满两年未动工开发的，政府可以无偿收回土地使用权。地块的建设时限至2013年4月15日止。

　　此次出让地下空间的使用权，具有“探路”意义。此前，禅城区就提出，要在祖庙商圈的城门头、文华-亚艺公园改造中探索地下商业开发和建设地下停车场。目前，禅城区整合公有资产进入地下空间开发正紧锣密鼓地进行。

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