昨日，南海区公布，到明年底前南海全区将新增约8000套公租房，并同时发布了今年度公租房租金指导价，即不高于市场租金的80%，其中最低为每月8元/平方米。

　　明年底前8000套公租房投用

　　昨日，在桂城瀚天科技城员工村宿舍二期保障性住房建设中，施工队员忙碌的身影随处可见。这个项目于去年9月开工，规划建设13层，共187个套房，目前主体工程建设已完成超50%。现场一名施工人员说，按目前进度，项目力争在明年1月竣工。

　　南海区国土城建和水务局有关负责人说，南海去年开工建设的保障性住房共有7000多套，当中包括廉租房、经济适用房和公租房，目前已有超2000套封顶。此外，今年南海先后启动了狮山红沙高新技术开发区保障房和丹灶南沙保障房等多个项目建设。

　　“到明年底前，南海全区将有约8000套公租房投用，大大满足辖区内市民的住房需求。”该负责人说，目前南海全区在建的保障房项目约30个，所有项目力争明年12月前竣工。

　　租金不高于市场价的80%

　　在新增公租房的同时，南海也同时出台了今年度公共租赁住房租金政府指导价。根据南海去年实施的管理细则，公租房租金标准价和指导价根据市场租金实行动态管理，每年调整一次。

　　南海区新发布的公租房租金政府指导价项目包含28个项目共7000多套公租房。经过计算，这批公租房的租金都不高于市场租金的80%。

　　南海区国土城建和水务局网站公布的数据显示，该批公租房租金在每平方米10元到20元的项目有21个，占供应总量的近8成。租金在每平方米10元以下的有4个，每平方米超过20元的有3个。房型以一房一厅和两房一厅为主，面积以30元~60元/平方米居多，大部分为普通装修。

　　其中，租金最便宜的为罗村旧城区公房改造保障房项目、狮山小塘长安路假日宾馆旧楼改造公租房项目、狮山官窑三洲村公租房项目，为每月8元/平方米。而租金最高的为桂城益禾公寓公租房，为每月每平方米33.5元，其为精装修并包含家私家电。

　　事实上，南海政府指导价相当于限定了公租房租金的最高价，南海各镇（街）还可根据当地实际，综合考虑公共租赁住房的装修、配套设施设备、交通、环境和物业管理等情况，确定各房屋的实际租金，并对不同群体实施级差化租金。

　　“同一项目中，南海区中低收入住房困难家庭的租金最低。” 该负责人说，此外各镇（街）还将对新就业职工、南海区引进的技术人才、符合条件的外来务工人员等入住群体相应的公租房租金作进一步细化。





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