城市可经营项目
52个
让城市更美丽 生活更便捷
城市可经营项目突出保障和改善民生
纵观本次招商会我市推出的52个城市可经营项目，内容涉及“三旧”改造、民生、物流、商贸等不同领域，其中，“三旧”改造项目有24项，占了近半数。“在精选城市可经营项目的过程中，我们主要突出了两个重点，第一个重点是‘三旧’改造，第二个重点是保障和改善民生。”在昨日举行的新闻发布会上，副市长吴国杰如是说。
自我市“三旧”改造工作开展以来，一大批旧村、旧厂、旧城镇改造的积极性被调动起来，纷纷加入申请改造行列，我市”三旧“改造工作进入快车道，同时也进行了一些有益的探索和创新，并初见成效。据了解，目前，我市已投入“三旧”改造资金43.06亿元，已完成改造项目42个、面积1602亩，正在改造项目37个、面积2833亩。其中，全市面积最大的“三旧”改造项目——白石村“三旧”改造，以及水南六里旧村改造项目是目前全市范围内“三旧”改造进度最快的项目，作为全市旧村改造的先行点，两地的改造影响和带动了篁边、篁庄、耙冲等地，形成了旧村改造全面推进的良好局面。
为进一步推介我市“三旧”改造项目，吸引国内外大企业来我市合作进行“三旧”改造，本次招商推介会特意为投资商们“精挑细选”了24个“三旧”改造项目，包括白沙大道东及两旁旧城改造、江门纸厂“三旧”房地产改造等，涉及项目总投资168亿元，涉及改造面积5066513平方米，折合约7600亩。其中，备受市民关注的北街甘化厂“三旧”改造项目占地约860亩，将按城市规划变更为商住用途，并以公开“招拍挂”方式出让。
另外，记者获悉，在本次推介会上，市发改局将集合推介一批民生项目招商，主要包括：江门市医疗废物处理中心技术升级改造工程、低收入困难群体粮油保障配送中心、军粮配送中心项目、农副产品冷链物流配送项目等。如江门市医疗废物处理中心技术升级改造工程，项目建设规模为日处理10吨医疗废物，特许经营从事江门市辖三区四市范围内共1700多家医疗卫生单位医疗废物的收集、运送、贮存、处置。该项目的建设对进一步改善我市医疗废物集中处理能力和保障居民身体健康都将发挥极大作用。
“我们相信，这些项目的推出，将极大地调动社会各方面投资的积极性，实现江门城市发展经营投资多元化、服务社会化、发展产业化、运营市场化。”吴国杰说。
作为城市可经营项目招商洽谈会的牵头单位，市发改局对这次的推介项目十分重视，表示要切实做好城市可经营项目的招商推介，以推动我市经济社会发展，使我们的城市更加美丽，生活更加便捷，同时为投资者带来新的商机。
交通基础设施项目
20个
逾300亿元总投资完善大交通
交通基础设施建设集全市之力
“BT（建设—移交）、BOT（建设—经营—移交）投资模式将是交通基础设施招商项目的主要合作方式，涵盖了高速公路、城市快速路、一般公路、港口码头、市政道路、污水管网等共20个项目，总投资超300亿元。”副市长吴国杰在当天的新闻发布会上介绍说，本次招商推介会中交通基础设施领域主要的项目有中开高速、江门大道（南线、西延线）、台山市广海湾5—10万吨深水码头等。
记者在查看本次招商推介会的项目表时，发现在交通基础设施招商项目中，除了台山市广海湾5—10万吨深水码头的合作方式标注为商议之外，其余项目均采用BT或BOT模式招商。对此，市交通运输局局长林飞鸣解释说，在我市已经成功在江顺大桥和江门大道北线工程上运用了BT招商模式的基础上，鉴于交通基础设施建设对推动我市经济发展的重要性和迫切性，我市是集全市之力来大力推动交通基础设施领域的建设工作。随着我市经济不断发展，我市有信心、也有经济实力满足这些交通基础设施领域BT工程的建设需要。
中开高速公路项目是本次交通基础设施招商项目中的重头戏。该项目总投资152亿元，拟采用BOT合作模式。项目起于京珠高速公路中山互通立交，经中山大涌、新会大鳌、台山大江、开平赤坎等镇，终于塘口接开阳高速，主线全长108公里，按照高速公路四车道标准建设（部分车道六车道）。
“经过我们测算，这条高速公路建成后的车流量会非常大，完全可以满足项目建设资金的需要，投资前景很好。”林飞鸣说，中开高速是在中江公路和西部沿海公路之间构筑一条新的东西向通道，将一改中山与江门之间南部通道不足的局面，进一步完善珠中江经济圈交通网络。目前该项目已获省政府同意列入省高速公路网规划，并作为经营性收费项目建设，已开展土地预审和环评等前期工作。
另外，贯通了蓬江、江海、新会、鹤山三区一市，串联了江门市经济总量65%以上的区域的江门大道南线、江门大道西延线两条城市快速路项目，也是此次交通基础设施领域招商的又一亮点。两个项目总投资超过100亿元，均计划采用BT模式招商。
“在加快江顺大桥和江门大道北线工程建设的基础上，我们也想加快推进江门大道南线和西延线项目。”林飞鸣说，江门大道南线、北线和江顺大桥连在一起，就构成了我市第一条城市快速道路，将成为我市道路骨架和经济发展的主轴，对我市经济发展的意义重大。而江门大道西延线项目，主要是在新会范围内，能有效解决现在新会银洲湖西岸交通基础设施建设严重不足的问题，满足银洲湖西岸造纸基地和李锦记等企业的物流运输需求，打破限制当地经济发展的交通瓶颈。
旅游文化项目
17个
江门旅游资源优势全省突出
旅游文化项目含金量十足
“经过筛选，共有17项旅游文化项目参加招商推介会。其中，有些项目含金量非常高，例如上川岛金沙滩国际旅游度假区项目，我们的上川岛拥有5.2公里长的天然优质沙滩，而且是亚热带气候，非常适宜休闲度假，最关键的是这个岛保护得非常好，到现在都没有开发，这个资源可以说在全国乃至全世界都比较稀缺。”昨天下午，市旅游局副局长冯裕聪接受本报记者采访时表示，经过调研测评，江门的旅游资源在全省名列前茅，他相信，经过努力，将我市打造成“全国知名的休闲度假的旅游胜地”的目标指日可待。
记者了解到，此次招商推介会重点推出的17个旅游文化项目包括现代旅游、现代农业及文化创意招商项目，涉及投资总额300多亿元，其中开平华侨文化旅游产业基地项目总投资达113亿元，拟打造全国独一无二的华侨文化旅游产业基地。江门市大剧院、图书馆、文化馆等项目也整体打包对外招商。
“作为优秀旅游城市，江门旅游文化的资源非常丰富，在全省名列前茅，发展文化旅游产业的优势明显。江门旅游文化产业也是市委、市政府重点打造的产业，是促进江门加快转型发展的新引擎。”副市长吴国杰在招商推介会的记者招待会上强调，城市竞争也是文化的竞争，我市将坚持把弘扬侨乡特色文化作为提升城市软实力的着力点，利用我市文化旅游资源优势，通过产业发展，将侨乡、碉楼、滨海、名人等文化旅游元素整合好，将江门文化旅游产业提高到新的层次。
冯裕聪介绍说，参加此次招商推介会的旅游文化类项目有以下特点：一是体现了江门旅游今后发展的一个方向。市委、市政府提出，要把江门打造成全国知名的休闲度假的旅游胜地，按照这个目标，我市发挥自己的资源优势，特别是华侨文化、滨海旅游、生态旅游、文化创意等方面，通过招商进一步推动旅游产业的发展步伐。冯裕聪透露，他们曾对我市的旅游文化资源进行过调研测评，各项指标表明，江门的旅游资源在全省名列前茅。二是在这17个项目中，有些项目的含金量非常高，可以说是优质项目。例如上川岛国际旅游度假区的项目，可以说在全国乃至全世界都比较稀缺。又如开平的华侨文化旅游产业基地项目中，有一个子项目“赤坎岭南第一古镇”，这里是全国民国建筑保存最好的地方之一，如果开发得好，绝不亚于乌镇。这些项目一旦推出市场，一定会吸引投资者的目光。
据了解，2011年，我市旅游总收入达到154亿元，城市旅游综合实力进一步增强，被评为“2011年度中国旅游竞争力百强城市”。今年上半年，我市的旅游接待以及收入都处于增长态势。据统计，上半年全市旅游总收入约96.12亿元，增长14.93%。
先进制造业项目
35个
土地资源环境容量得天独厚
先进制造业招商项目“用实力说话”
在本次招商推介会的先进制造业招商项目表上，基本看不到具体项目名称和介绍，也看不到投资总额跟合作方式，取而代之的是一个个园区（地块、厂房）的名称、面积、产业定位、基建情况、优惠政策等信息。“筑巢引凤，我们把筑好的‘巢’拿出来，提供关于‘巢’的各项信息，才能招来‘凤’，也避免了过去一些地方出现招了项目却不知道放哪儿的尴尬。”在解释为何先进制造业招商项目会以载体展示为主时，市经信局副局长何渝如是说。
在先进制造业招商项目表上，记者看到按园区（地块、厂房）名称排列共有35项，囊括了全市各核心产业园区，包括江门国家高新区、先进制造业江沙示范园区、广东轨道交通产业园、台山产业转移工业园、开平市翠山湖产业转移园区等。在交通基础设施情况一栏中，对各园区基建情况作了详细介绍，包括园区建设进展，周边水陆交通条件，金融、医疗、居住配套等情况。对于产业定位，也给予了明确指引。如先进制造业江沙示范园区在此次招商推介会上主要招揽知名节能家电、食品企业落户；广东省银洲湖纸业基地则主要瞄准了造纸和相关产业。
副市长吴国杰指出，我市区位优势明显，特别是土地资源和环境容量在珠三角地区得天独厚，已开发建设用地比例仅占周边发达地区的四分之一至三分之一。在现有的机电、纺织服装、食品、造纸、电子信息、建材六大支柱产业的基础上，我市把培育战略性新兴产业作为推动产业转移升级的主攻方向，目前已基本形成“两高三新”的发展格局。按市委、市政府提出的“建大平台，招大项目”的思路，我市紧紧围绕先进制造业重点发展区的定位，抓住省实施“双转移”战略机遇，加快江门国家高新区、先进制造业江沙示范园区、江门产业转移工业园、广东轨道交通产业园、省清洁能源（核电）装备产业园、鹤山工业城等核心产业园区建设，以园区为依托加强战略性新兴产业大项目招商。何渝也认为，从这次拿出来的35个园区（地块、厂房）中，可以看到近年来我市工业园区建设取得了很大进步，各市、区都形成了自己有竞争力的核心园区。
为了确保招商取得实效，有关部门不耍花招、不走过场，把园区（地块、厂房）面积详细列出。如江门国家高新区35、43号地准备招揽绿色光源（LED）产业、光机电一体化（汽车零部件）为主的先进制造业项目，招商项目表中把35、43号地安排项目剩余用地约150亩的情况作出说明，投资方对这两地块的用地空间一目了然，是否适合落户、如何根据实际情况安排都可早作考虑。
同样写得清清楚楚的还有优惠政策。记者注意到，符合条件的项目落户各工业园区，通常都能享受一定的优惠政策，有一些还十分吸引人。如广东轨道产业交通园区，符合规定的项目落户就可享受两项优惠政策，包括对省规定的14项行政事业性收费实行零收费；对特别优质的项目，如世界500强企业、国内外知名企业、国家级高新技术项目、高税收及有影响力的大项目按照“一事一议”的原则，给予进一步的优惠。