1月10日，记者从南昌房地产信息网获悉，2012年南昌市区新建商品住宅共成交约3.88万套，比2011年成交多出2.03万套，增长了109%。2012年，南昌房价跌宕起伏，一季度南昌房价连续下跌，从二季度开始回升，此后连涨6个月，11月份终于停涨。

　　根据国家统计局发布的全国70个大中城市房价数据，南昌2012年新建商品住宅房价呈先跌后涨 的走势。1到5月份，南昌房价处于下跌趋势，而自5月份开始，南昌新建商品住宅房价走势发生扭转，此后连续上涨了6个月。其中，8月份以0.5%的涨幅，居全国涨幅第二。11月份，南昌住宅房价终于停涨，价格和10月份持平。

　　据统计，去年南昌房价变动不大，其中最高月份为12月份，价格为8122元/㎡，最低月份为3月份，价格为7594元/㎡。南昌全年的房价呈现一季度微降，二、三季度微升，四季度平稳的态势，房价受市场和政策因素影响比较明显。

　　从价格上来看，“7字头”楼盘占据主流市场，刚需购房者依然是市场的主力，全年房价走势以稳为主。其中南昌老城区以10000元/㎡左右的均价保持了领跑优势。