春节长假过后的一周内（2月18日--2月24日），南昌楼市全面复苏。新房、二手房成交量均出现大幅上涨。其中新建商品房住宅成交量上涨410%，已恢复节前水平，其中，新房住宅网签932套，网签面积99532.62平米；新房非住宅网签141套，网签面积8661.16平米。而二手房成交量则环比上涨583%。 

    高新区、红谷滩、青山湖列新房成交量前三甲

    从区域来看，上周南昌市新房住宅网签套数最高的板块为高新开发区，共网签317套住宅，占全市新房住宅网签总量的34%；其次是红谷滩区和青山湖区，分别网签了156套和130套。与此同时，上周南昌市新房住宅的网签面积方面，这三块区域的成交量也位列前三甲。

    南昌市各区新房住宅网签套数示意图中显示，红谷滩新区网签套数占总量24%，青山湖区占17%，西湖区占11%；经开区、湾里区、青云谱区、桑海开发区、东湖区网签套数占的份额均为个位数；英雄开发区上周为0成交。

    东湖区新盘均价仍为全市最高

    在上周各区域楼盘报价中，东湖区新盘均价为12425元/平米，西湖区因某楼盘报价26000元/平米，把该区原本8500元/平米左右的均价直接拉高过万；红谷滩新区新盘均价为11047元/平米。在郊县楼盘中价格也有不同程度的变化，南昌县楼盘均价达到6300元/平米，但不少楼盘有优惠，新建县一楼盘因靠近碟子湖大道，与红谷滩万达广场毗邻，目前该盘已摸到了“8”字头。

    二手房成交环比上升583%

    二手房方面，上周南昌市共网签157套房源，环比前一周增加134套，上升583%。其中，二手房住宅网签145套，环比上涨590%；二手房非住宅网签12套，环比跌500%。此外，上周南昌二手住宅挂牌均价为8264元/平方米，环比上周上涨幅度为0.79%。

    上周我市二手房成交量区域最高的为西湖区，成交63套，其次为东湖区，成交35套，青山湖区、红谷滩新区上周分别成交19套和18套。