碧桂园3月19日晚公布的2012年全年业绩显示，集团期内确认收入约418.9亿元，同比增长20.6%；实现净利润约为68.5亿元，同比增长17.9%。

 

 

　　2012年合同销售金额约达476亿元，合同销售面积764万平方米，同比分别增长10%和11%。合同销售均价约为每平方米6231元，与2011年相比轻微下降不到1%。碧桂园总裁莫斌将其归因为“产品结构调整所致”。

 

 

　　项目开发方面，截至2012年底集团土地储备总建筑面积约5545万平方米，当中已取得施工许可证的建筑面积约1401万平方米，项目总数118个，对比2011年底增加了15个，其中5个项目位于广东省。

 

 

　　广东省外项目所占比例已由2008年的24%上升至2012年的40%。“以上数据证明碧桂园在构建区域布局多元化方面所付出的努力，已取得了成效”，莫斌说。

 

 

　　年报显示，全年共有18个全新项目开盘，共录得约95.8亿元认购金额，其中11个新盘位于广东省内。广东省内年内合同销售金额占集团合同销售总额约60%。

 

 

　　集团去年新购土地总建筑面积约1560万平方米，总代价约为99.1亿元，平均成本每平方米仅为635元。碧桂园表示，较低的土地成本优势确保产品定价的灵活性，增强了抵御房地产市场风险的能力。

 

 

　　在3月19日香港举行的业绩发布会上，碧桂园方面表示，集团将2013年合同销售目标定为620亿元，交付目标800万平方米，均同比增长30%。针对30%增长目标的提出，莫斌称这是集团经过慎重考虑后的决定。他认为，中国房地产市场依然庞大，特别是刚性需求和改善性住房需求。　　 为确保2013年目标实现，碧桂园将以审慎态度拓展优质土地。莫斌强调，集团决定在严格控制投资风险的同时，将部分土地拓展的职责和权限，下放到已发展成熟的区域。 





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