春节过后，南昌市房租快速上涨，资深地产中介分析，全市平均涨幅约10%，而红谷滩中心区的涨幅则达到两成。

　　租住在洪城时代广场的黄先生最近接到了房东电话，“月租金提高100元，否则月底租期到后搬离”。他目前每月租金是1100元，这是一年前确定的，而现在同小区、同户型的租金一般都在1300元左右。

　　“最近有不少房源由售转租，房租也上调了不少。”鸿基房产交易中心一名负责人说，最近部分原本有计划购房的人选择了观望，短时间内租房成了一个选择。而由租转售的房东，为了保证“投资回报率”，选择了上调租金。就全市而言，租金上涨约10%，而红谷滩中心区的涨幅达到20%左右。

　　上述负责人认为，之所以红谷滩的房租能领跑全市，主要原因在于“红谷滩越来越热闹了”。近段时间，红谷滩中心区有多栋大型写字楼启用，越来越多的企业选择在红谷滩落户。为了避免“过江之堵”，许多白领选择就近居住，租房需求的上升拉高了租金。不过，随着红谷滩新区租金与老城区租金水平差距越来越大，而房源供给又在增加，相信许多人出于成本考虑，还是会选择住回老城区。