据统计，2013年3月上半个月衡阳住宅类商品房成交套数为879套，均价为4116.93元/㎡，总销售额约为4.13亿元。 上半个月销售均价最高的是3月4号的4246.4元/㎡，销售均价最低的是3月14日的3971.4元/㎡。

　　数据解读：

　　1、2013年1月份上半个月衡阳住宅类商品房成交套数为1087套，2月上半个月成交套数为676套。相对2月份上半月，3月份有所上升。

　　2、2013年1月份衡阳住宅类商品房均价为4131元/㎡、2月份均价为4157元/㎡。相对而言，3月份上半月的房价有所下降，与1月份相比，下降14.07元/㎡，降幅为0.03%，与2月份相比，则下降了40.07元/㎡，0.1%。

　　市场预测：

　　1、受“国五条”细则的影响，市场出现了一定的观望现象。目前，衡阳楼市的寻求仍是以刚性需求为主。

　　2、衡阳房价受到各种因素影响，近期大幅上涨的可能性很小。