据统计，2013年3月份衡阳楼市的销售量在平稳中有所上升，当月共成交商品房(住宅)1611套，成交面积18.3654万方，成交均价为4151.38元，销售总额为7.62亿元。另当月销售冠军为珠江·棕榈园项目。

　　数据解读：

　　1、住宅类商品房的销量有所上涨。搜狐焦点网衡阳站的数据显示，2013年3月份的成交量比市场最好的时候(2011年)同期还少出197套，房价也上涨了1073.72元/平，两年的涨幅为34.89%;但是与2013年二月份的销量相比较，三月份销售量增加了801套。

　　2、衡阳房价均价连续四个月在4000元/平以上。数据显示，2012年12月份衡阳商品房(住宅)均价4095元/平、2013年1月份衡阳房价为4131元/平、2月份价格为4157元/平、3月份价格为4151.38元/平;房价呈看涨态势。

　　数据分析：

　　1、2013年3月份衡阳主城区商品房市场成交量比去年同期增加一倍多，但从价格方面来看上涨幅度不大。国家房地产宏观调控在经过长时间的价格平稳期后，抑制效果逐渐淡化，刚需量继而浮出市场。此外，三月初推出的“新政国五条”，由于地方细则尚未出台落实，对衡阳新建商品房市场影响似乎不大。

　　2、市场愈发规范，网签更加及时，数据更加贴近现实。2011年各种调控政策实施以来，衡阳楼市也逐步规范：合乎规定才预售，规定时间必网签;所以从统计数据来看，2012年以后，衡阳房价持续攀升，这个数据是比较符合现实情况的。