相比于3月楼市成交的火爆，4月南昌楼市新建商品房成交遇冷，成交套数环比下降31.5%，成交面积下跌34%。

　　南昌房地产信息网的统计数据显示，4月份南昌新建商品房成交3413套，成交面积35.6万平方米，环比上月分别下跌31.5%、34%。其中，新建商品住宅成交2678套，环比3月的3322套下降19%。

　　进入4月份以来，不仅新建商品房市场成交持续下滑，二手房市场也明显降温。3月份受国五条中“20%个税”政策影响，南昌二手房交易市场火爆一时，当月成交5122套，创历史新高，其中，二手住宅交易4937套，同比2012年3月的1716套，涨幅达188%，是2011年3月1503套的3.2倍。

　　然而进入4月份，包括南昌在内的许多城市并未落实“20%个税”政策，二手房成交疲态尽显。南昌房地产信息网统计数据显示：4月南昌二手房成交2998套，环比3月下降41.5%，其中二手住宅成交2807套，环比下降43%。