传统租赁制建材家具商场，在春节期间都要经历一段时间的歇业放假。国内一间大型连锁家居出于租金收入考虑，曾经在大型城市做过春节连市的计划。但中国的传统习俗和行业现况似乎不允许这样操作。那么作为租赁制商场怎样才能减少这部分的租金损失呢？

利用国家法定假日

国家规定，春节期间放假三天加上休息日共计五天。在与商户签订租赁合同时，每月按照30天计算（360天），全年共计也有五天的空余，即春节假期。这样做既能保证租赁合同的完整性又能合理的对春节放假做出解释。

在春节前20天前按合同规定通知放假安排。

对商户解释，并且强调为了维护商场日常营业和整体形象。要求经营户按放假通知安排时间，如遇特殊情况自行向商场书面申请。

经营户的实际需求放假时间如有延长，需书面向市场递交申请。让商户主动承认春节时段的租金。

力争在放假前收齐商户正月期间的租金和各项物业费用

中国商业的传统，正月不收钱。为了减少商场的租金损失，应付节后的突发事件。这一点是节前工作的重中之重。

利用节前做好和厂商的沟通工作，对节后的营销工作做出初步沟通。

春节过后之后，即将面临3·15春季营销活动。利用春节前和厂商沟通的时机，宣传企业的营销计划，树立经销商对新年度的信心。了解新年度各大经营公司的人事变更情况，掌握人脉关系。

配合厂家毕店做好相关的检查工作

在厂家毕店前由物业和市场部协同厂商对商铺内的煤、水、电等做出检查。保证所有截门都有关闭，门锁好，贴好封条。展位内有商场的附属设施（消防、空调等）做通商户工作。由相关部门具体责任人负责保留商户钥匙，以应对闭店期间的突发事件。

在店门前醒目位置张贴，商户联系人电话号码和该商户放假日期。便与放假期间顾客与之联系。（不能用白纸）

依据商户通讯录，安排人员对商户进行短信拜年。并由办公室相关人员整理拜年短信。

依据商户自行提交的放假时间安排，安排人员在商户开业前三天电话确认。主要是针对初八后开业的经营户。

（来源：网易家居  责编：杜若）