一、容易被忽略的问题

也许我们通过选择店址的一系列方法，找到了适合自身的小店地址，可是不要掉以轻心，也许还有一些“拐角问题”没有注意到。

1．关于租赁房屋

租房开店，这是开设小店的常见形式。为了解决这方面的问题，小店创业者在租赁房屋之前，就应先了解房屋的基本条件及价格，查看房屋的产权状况，弄清是否对自己的经营有利，房屋有无破损，楼面的受力及水电情况，了解房租的税收情况，然后再签订一份租赁合同。

需要提醒的是，合同里必须明确规定租期、价格，是否可以装修等方面的内容，以防在未来的经营过程中出现不必要的纠纷。

另外，对于租赁的房屋，小店创业者要看看它是否适合你做生意，地理位置如何。切忌不可图便宜找一个缺乏客源的地段。

2．通信问题

无论准备做何种生意，使用电话与外界沟通是必不可少的一个环节，尤其是面对进货等问题时，信息的通达更为重要。因此，小店创业者必须考虑这个问题，检测小店里是否有手机信号等。

3．安全问题

观察小店附近是否安全，这是保障长久发展的必要准备工作。防破坏、防盗，这些都需要小店创业者亲自考察。了解该地的治安状况良好与否，倘若治安状况良好，就可以安心地作出决定，否则，就要花费很大的人力、物力去做防范工作。

如果你经营的产品或原料属于易燃、易爆品，选择店址时一定要远离火源，最好远离人口稠密区；如果你经营的产品或原料要求精度高，选择店址时就要远离噪声，远离公路或其他灰尘多的地方，以免这些因素造成产品或原料在数量、质量上的损失，从而影响销售额。

4．广告宣传问题

开店选址时，应考虑广告宣传等方面的事情。你可以将店面开设在某一著名的建筑物或自然物旁，这些地段都是当地人易见的地方。

二、选址的禁忌

开店选址时要注意，不是任何一个地方都是“风水宝地”，有些地方不仅会影响你的生意，还会影响你的人气。

一般来说，以下几种地段不适合开店。

1．高层楼房上不宜开店

过高的楼房上不宜开设小店，因为这样不便于顾客购物，广告效果也很差，商品补给与提货都不方便。

店址的好坏是相对的。因为都市的发展日新月异，其中的一些微小改变都能给你的店带来较大的影响。因此，你要时刻注意身边的变化，要有较强的预见性。假如你提前预见到变化，在生意兴隆时将小店转让出去，就能避免承担风险。

2．设在坡路上的小店

通常来说，小店不宜设在坡路上。如果小店只能设在坡路上的话，就必须在小店与路面间的适当位置增设入口处，以方便顾客进出。另外，在招牌设置、橱窗位置、通道安排、商品陈列等方面，都要做适当的设计。

不过在寸土如金的都市中，在楼上、地下开设小店，却是常有的事情。碰到这种情况，要妥善安排小店的门面、入口、天花板和招牌的设计等，这样既可以吸引顾客进店，又能为顾客的出入提供方便。

3．高速公路旁不宜开店

随着城市的不断发展，高速公路也不断增多。为了快速通车，高速公路上一般都装有隔离设施，两边不能穿越，且公路旁的停车设施不多。因此，虽然公路上有一定的流动顾客群，但不宜作为新开店的选址区域。因为人们不会为了一次普通的消费而在高速公路上违章停车。

三、资金不足，如何得到中意的店址

资金较少时，该如何选择合适的店址？也许有不少小店创业者都有这样的疑问。毕竟每个城市的发展状况和其他要素都有所不同，店面租金不可能完全相同。当小店创业者的资金较少时，只要策略得当，同样可以选到合适的店址。

若你非常垂青于黄金地段，而又苦于资金不足时，分租店面的方式也许就能助你一臂之力。

通常在车水马龙、人气汇集的热闹地段开店，成功的概率较高，如咖啡厅、餐饮店、服饰行、百货超市等行业，若设在车站、夜市、电影院附近，就至少占了七分地利。可如果你选择的行业十分适合在热闹地带设店，偏偏又找不到店面或是资金不足无法正常启动，那就可以采取目前盛行的方式：复合店面。

复合店面，就是采取分租店面的方式进行开店。在较为热闹的地段，川流不息的人潮就是保证，有这么多潜在顾客，只要销售的商品或提供的服务能满足消费者需求，就不怕没有好业绩。

正因如此，这些地段的租金价位也比较高，并且那里的小店已被其他人捷足先登，因此，复合式店面便是非常有效的方式。

复合式开店的优点更在于：与合作伙伴共用一个店面，这样不但可以节省房租，而且有可能因为互相产品的不同，形成一个优势互补，从而收到相辅相成之效，两者的商品也会因此销售更加良好。目前，这种复合店的形式已经非常常见，例如花店与咖啡厅、饰品与服装店、陶艺品与茶艺馆、冷饮与小吃等，这些都可以是资金不足、店面暂时无法找到的创业者的寻址方向。