·“低碳”是一种新的理念和生活方式，“低碳建筑”是“绿色建筑”理念的前沿体现。
·绿色建筑是万科顺应世界经济增长方式转变的战略转型，万科具备了领先全国的绿色环保住宅研发实力。
·做绿色建筑的发展商要耐得住寂寞。
·万科中心代表了万科对自然的一个态度，对社会的一个态度。
——万科董事局主席 王石
深圳，是绿色建筑之都。而万科是这座绿色之都乃至全国最为耀眼的“绿色房企”明星。
万科集团总裁郁亮表示：“做卓越的绿色企业”，已经成为万科中长期发展战略中重要的组成部分。
最近三年，从做精装修房到探索住宅产业化；从“0house”（零能耗住宅）到万科新总部大打节能环保牌，万科在绿色建筑产业化的道路上已经做了许多企业做不到的事。
2010年3月19-21日，武汉晚报记者南下深圳、东莞体验万科的绿色建筑思想与潮流。
第1站：万科中心
“比参观黄鹤楼的人还多”
“现在每天到万科中心参观的人比到黄鹤楼还多。”现场接待的湖北籍讲解员小陈说。
位于深圳东海岸——大梅沙的万科中心，被誉为“漂浮的地平线，躺着的摩天楼”，是国际著名建筑大师斯蒂芬·霍尔的得意之作。
2007年10月，万科中心开工，包括国际化的会议中心、酒店以及万科集团的办公区。目前建筑主体已经完工，其中万科集团的办公区已于去年（2009年）9月底投入使用。
去年（2009年）12月，王石到哥本哈根转了一圈推销绿色建筑概念，但口说无凭。4年前，他用自己的公司总部做起了实验。他表示，万科中心像一个生物，表皮是“会呼吸”的穿孔透光铝板；每个方向的墙面都经过年度太阳能采集量计算，控制百叶的开关和角度，保证采光和温度。
万科中心，并非高耸入云，它的建筑高度仅35米，如果每层层高按5米计算，相当于一座7层高的建筑。但如果把它竖起来，与381米的美国帝国大厦差不多高。这座躺着的摩天楼采用120根悬拉索、钢结构的大跨度综合结构。由于地面首层是架空层，所以万科中心占用的地面面积却很少，从而实现景观绿化面积的最大化。
“冰蓄冷空调系统每年节电可达34万元；1997平方米的太阳能光电板，每年节电28万度；每一盏灯可根据环境需要，独立调节；屋面雨水全部收集，地面雨水全部渗透，一年节水54700吨。污水实现100%处理；办公桌、地板和隔板全都用的是竹子。万科中心没有一片木材；屋顶墙壁都是清水混凝土墙面，不做繁琐装饰”，万科中心的宣传册上如此介绍。
第2站：万科住宅产研基地
像搭积木一样盖房子
万科的一小步，行业的一大步。
走进东莞松山湖的万科住宅产业化研究基地，更像一间大厂房。讲解员介绍，修建这个基地，为的是通过不断地试验，找到一套提高住宅的建筑质量的好的标准和办法。该基地2007年11月被建设部授予“国家住宅产业化基地”。
在厂房内，“大胆设想，小心求证”，“现在的探索，未来的变革”的大红底白字标语，时刻提醒着参观者“这就是万科成功的秘密”。
一块小小的钢模与节能减排有怎样的关系？讲解员介绍，木模平均使用6.5次报废，而钢模可以500次-600次重复使用，钢模使用次数的平均排放量远小于木模版的碳排放量。
王石表示，重视节能减排是万科对于未来住宅行业发展方向的一种判断。“未来是讲绿色的，未来是讲低碳的，那么完全不去思考不去行动就有可能被淘汰。”
在基地里，有座“青年之家”的样本楼，是万科对22岁-29岁青年客户研发的产品。当观赏这座楼建造的短片时，在场的人员感叹，“盖房子像搭积木一样”。
万科的住宅产业化主要借鉴日本的技术工艺。讲解员介绍，万科计划于2014年全面推进工业化住宅。住宅工业化，有利于提升房屋质量与性能，从建造到使用的整个生命周期，相对传统方法制造的房子都将更节能、更环保。工业化住宅的施工过程可以减少用水60%，减少建筑垃圾80%，并且门窗与墙体间的密闭性能带来住宅使用过程中冬季采暖和夏季空调使用效率的提高。同时，有利于延长房屋使用周期。
第3站：万科零能耗实验住宅
一切从零开始
走在龙岗区的万科城，小区内人工湖边有一幅“万科与你，绿活未来”的公益宣传板，“惜水、爱水、节水，从我做起；快乐出门去，随手关电器；世界变成大花园，垃圾分类很关键。快加入绿色社区行动吧！”
据万科提供的资料显示，该楼盘每年节电量163万千瓦时（节电量折合标煤约为200吨标准煤/年）；每年减排二氧化碳532吨，减排二氧化硫1.22吨；每年节水18万吨，减少13万吨的污水排放量。
在万科城四期内，中国首个零排放低碳住宅的试验已经开始。在万科与英国零能耗工厂（Zedfactory，在伦敦附近的郊区，创造了一个迄今最大的零能耗生态社区——贝丁顿生态村）合作之下，这个被称为万科0house的小楼已初具雏形。
该零能耗实验住宅，建筑面积约400平米，地上两层，地下一层。在屋顶安装了80平方米的光伏电板来为整栋房屋提供电力。外墙采用了外保温、中间保温、内保温3种保温材料，屋顶则采用了绿色保温板，并布置了植被，窗户采用断热Low-E隔热玻璃，这些主体材料的使用，使得主体节能率保持在62.06%到64.42%之间。
该零能耗实验住宅将成为一个展示、体验、实验的平台，为万科的绿色建筑大规模实践积累技术储备。
来源：武汉晚报（杨光华） 时间：2010-03-25