66、下列哪些合同的转让是不合法的?
A、甲公司与韩国乙公司举办中外合资企业,合资合同经过审批机关批准后,甲公司未经乙方同意将合同权利义务转让给丙公司
B、甲教授曾答应为乙校讲课,但因讲课当天临时有急事,便让自己的博士生代为授课
C、债权人李某与债务人杨某约定债务不得转让,某日李某因急需用钱便将债务人杨某欠自己的两万元债权以1万5千元的价格转让给了柳某,若柳某不知道有约定,则可获得债权
D、丁对丙的房屋享有抵押权,为替好友从银行借款提供担保,将该抵押权转让给了银行
答案:ABD。解析:A项涉及到了义务转让,一定要经过债权人同意,因此,不合法;B是属于人身信任性质的债务,不得转让,转让不合法;C尽管约定不得转让,但是,受让人不知道有该约定,因此,可以获得债权,合法;D项抵押权是从权利,只有在当事人明确约定或者法律有明确规定的前提下才可以单独转让,此项中没有说约定也没有说法定,因此,转让不合法。
67、下列情形,符合《合同法》确立的不安抗辩权制度的有:
A、画家乙与甲约定由其为甲画像,甲于5月1日前支付报酬3000元,乙在收款一周内为其画像,甲于4月29日赴乙处支付报酬时发现乙身染重病,于是拒绝付款
B、甲向乙出售货物,约定甲于4月15日至30日向乙发货,乙收货后于5月10日付款。甲于4月16日向乙送去一半货物,数日后听到传言说乙拖欠他人货款不能偿还,资金严重困难,遂停止运送另一半货物并要求乙返还已收到的一半货物
C、甲向乙出售名画一幅,约定先由乙付款,甲在收款次日交画。乙准备向甲付款时,发现甲已在3天前将画卖给丙并已交付,则乙可拒付画款
D、甲向乙出售房屋,约定先由甲交付房屋并代为办理过户手续,然后由乙付款,甲在履行期届满前将房屋交付给丙并办理了过户手续,则乙可行使不安抗辩权拒付房款
答案:AC。解析:AC项有先后履行顺序,并且是根据确凿信息,履行顺序在前的进行的抗辩,因此是不安抗辩;B选项听传言说,因此信息不实,不能抗辩;D选项是属于先履行抗辩权。
68、喜好网球和游泳的赵某从宏大公司购买某小区商品房一套,交房时发现购房时宏大公司售楼部所展示的该小区模型中的网球场和游泳池并不存在。经查,该小区设计中并无网球场和游泳池。下列哪些选项是正确的?
A、赵某有权要求退房
B、赵某如要求退房,有权请求宏大公司承担缔约过错责任
C、赵某如要求退房,有权请求宏大公司双倍返还购房款
D、赵某如不要求退房,有权请求宏大公司承担违约责任
答案:ABD。解析:因合同目的不能实现,因此,可以解除合同要求退房,并主张对方承担缔约过失责任,AB正确;如果不要求退房,意味着维持了合同的效力,因此,可以主张违约责任,D对;双倍返还购房款只限于法律特别规定的情形,见商品房买卖合同若干问题的意见第8和第9条:如下:
第八条 具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:
(一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;
(二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。
出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:
(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明
(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;
(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
69、张某欲将祖传的青花瓷瓶一件卖给李某,双方约定价款为15万元人民币,交货时间为2009年8月1日,王某知道此事后,找到张某,提出愿以20万元购买此瓷瓶,张某同意,并当即将瓷瓶交给王某,但王某当时未付款,下列陈述正确的是:
A、李某可直接要求王某瓷瓶交给自己,因为李某与张某已签订买卖合同且在先
B、李某有权要求张某承担违约责任
C、李某无权要求王某交付瓷瓶,只能向张某主张该项权利
D、张某应当向王某请求返还瓷瓶,王某应返还
答案:B。解析:在一物二卖的情况下,债权尽管发生在先,也不能对抗顺序在后,但取得标的所有权的人,故A错;在这种情况下,李某只能主张张某承担违约责任,但是尤其要注意的是,在违约责任中,由于本题中瓷瓶是特定物,所有权已经转移给了王某,构成法律上的履行不能,因此,不能请求承担实际履行的违约责任,故B对,C错;由于瓷瓶从交付给王某之时所有权就已经转移给王某,不得请求返还,D错。
70、某宾馆为了8月8日的开业庆典,于8月7日向电视台租借一台摄像机。庆典之日,工作人员不慎摔坏摄像机,宾馆决定按原价买下,以抵偿电视台的损失,遂于8月9日通过电话向电视台负责人表明此意,对方表示同意。8月15日,宾馆依约定向电视台支付了价款。摄像机所有权何时转移?
A、8月7日 B、8月8日 C、8月9日 D、8月15日
答案:C。解析:此为简易交付的情形,买受人已经占有标的物,自从达成协议之时,所有权转移,C正确。
66、下列哪些合同的转让是不合法的?
A、甲公司与韩国乙公司举办中外合资企业,合资合同经过审批机关批准后,甲公司未经乙方同意将合同权利义务转让给丙公司
B、甲教授曾答应为乙校讲课,但因讲课当天临时有急事,便让自己的博士生代为授课
C、债权人李某与债务人杨某约定债务不得转让,某日李某因急需用钱便将债务人杨某欠自己的两万元债权以1万5千元的价格转让给了柳某,若柳某不知道有约定,则可获得债权
D、丁对丙的房屋享有抵押权,为替好友从银行借款提供担保,将该抵押权转让给了银行
答案:ABD。解析:A项涉及到了义务转让,一定要经过债权人同意,因此,不合法;B是属于人身信任性质的债务,不得转让,转让不合法;C尽管约定不得转让,但是,受让人不知道有该约定,因此,可以获得债权,合法;D项抵押权是从权利,只有在当事人明确约定或者法律有明确规定的前提下才可以单独转让,此项中没有说约定也没有说法定,因此,转让不合法。
67、下列情形,符合《合同法》确立的不安抗辩权制度的有:
A、画家乙与甲约定由其为甲画像,甲于5月1日前支付报酬3000元,乙在收款一周内为其画像,甲于4月29日赴乙处支付报酬时发现乙身染重病,于是拒绝付款
B、甲向乙出售货物,约定甲于4月15日至30日向乙发货,乙收货后于5月10日付款。甲于4月16日向乙送去一半货物,数日后听到传言说乙拖欠他人货款不能偿还,资金严重困难,遂停止运送另一半货物并要求乙返还已收到的一半货物
C、甲向乙出售名画一幅,约定先由乙付款,甲在收款次日交画。乙准备向甲付款时,发现甲已在3天前将画卖给丙并已交付,则乙可拒付画款
D、甲向乙出售房屋,约定先由甲交付房屋并代为办理过户手续,然后由乙付款,甲在履行期届满前将房屋交付给丙并办理了过户手续,则乙可行使不安抗辩权拒付房款
答案:AC。解析:AC项有先后履行顺序,并且是根据确凿信息,履行顺序在前的进行的抗辩,因此是不安抗辩;B选项听传言说,因此信息不实,不能抗辩;D选项是属于先履行抗辩权。