买房别忘“电”
在昆明秋季房交会上,纷至沓来的购房者对住房的环境、户型、社区服务、交通等均一一斟酌,可极少问起用电方面的情况,其实,感受生活,怎能没“电”?那么,买房时在“电”方面应注意什么呢?记者就此采访了昆明市供电局有关人士。
首先,住宅电线粗细和材质最重要。电线芯的横截面积越大,导电能力越强,电阻就越小。所以,住户看房时一定要看其电线的粗细,入户总线截面不应少于10平方毫米,用以电炊的线不小于6平方毫米,空调、插座回路的线不小于4平方毫米,照明线不小于2.5平方毫米,卫生间回路线不小于4平方毫米。另外,一定要用铜导线,也称铜芯线。
其次,住宅内应设置有3个以上分支回路。过去住宅经常一条电线照明、煮饭、电器全部在一起,一遇断线、短路等,全部停电。在家中把线路分开排3个以上的回路,比较科学而又不容易相互影响。
还有,就是住宅中应有足够数量的插座。最新国家标准规定,住宅中插座数不应少于12个。参考发达国家的电气标准,专家建议:每间卧室电源插座4组,如用空调,则多留一专用插座;客厅插座5组;厨房插座5组,排气扇插座1个;走廊电源插座2组;阳台1组;冰箱、空调应独立设插座。卫生间应选防溅水型插座。
此外,住宅用电还应考虑长远发展需求,应是把用电负荷略设高一些。两居室不低于2.5千瓦,三居室不低于4.5千瓦,最好设计在6千瓦以上的负荷,以满足电热水器、电炊及新电器增加的需求。