在本界房交会上，位于大厅西侧的昆明市住房资金管理中心展台颇引人注目，展台前面询问情况办理贷款的市民络绎不绝。现场散发宣传资料工作人员告诉记者，昆明市加大住房公积金贷款力度，推出住房公积金贷款发放的优惠政策，帮助市民解决自购住房的实际困难。


    市民郑女士以前不知道住房公积金可以贷款，在房交会现场看房子对住房公积金进行了解后得知，住房公积金贷款的利率年以内（含年）年利率为％，五年以上至年，年利率为％。银行商业性贷款按人民银行规定年以内（含年）年利率为％，比银行的同期利率低％，而且期限相对长。本来一直为结婚筹款买房四处奔波的郑女士喜形于色，向工作人员详细咨询起来。


    申请住房公积金贷款的基本程序为：


    确定房源———无论申请人所要购买的是商品房、二手房还是集资房，均可以申请住房公积金贷款；


    确定申请额度———申请人需持正式的购房合同，并自筹首付款的％，到住房资金管理中心接受个人收入、还款能力等方面的审核；


    通过审核———住房资金管理中心认可申请人的申请，将认可证明下放到工行或者建行，由银行通知申请人，到银行签定贷款合同。


    银行贷款———银行直接将贷款划到申请人的购房的地产公司，完成贷款程序。


    贷款额度的期限：住房公积金个人贷款的数额最高不得超过人民币万元，住房公积金个人贷款不够支付所购房屋价款的可向建设银行申请商业性贷款进行组合，但总贷款额度不超过抵押房产评估价值或实际购房费用的％，不超过质押物价值的％。根据借款人偿还的能力和有效工作年限确定合理的贷款期限，最长不得超过年。凡申请组合贷款的，两种贷款期限必须一致。