今年１月，云南省第一家全产权式分时度假五星级酒店“滇西明珠”在丽江城北破土动工，引起了社会各界的广泛关注，除了产权式分时度假酒店消费新概念的引入外，更重要的是它为房地产投资、酒店经营和旅游业找到了新的结合点。时隔９个月，概念创新果真推动了经济发展，“滇西明珠”的开盘和营运引来新一轮的民间投资潮。


    前不久，记者进入“滇西明珠”一期工程工地，一幢幢具有典型纳西民居特色的联排或单体别墅映入眼帘，碧水围绕着小区蜿蜒流淌，承载了丽江古城小桥流水人家的建筑传统。水塘边、墙角下是成片的竹林，在青山绿水的映衬下，建筑的白墙、青瓦显得格外引人注目。建筑群中，以住宅别墅、酒店别墅和酒店标间为主错落有致地进行布局，核心区还有会所、商务中心。社区内，无论是住宅还是酒店别墅，设计上都体现了个性化服务，除了专门设计保姆和管家房以外，还配置了全天候电恒热供水系统、厨房垃圾分类处理器、可视对讲门铃、专用邮箱等，社区内以电瓶车代步解决交通问题。一期工程于９月初完工，工人们加班加点进行绿化、修缮，做最后的扫尾工作。


    优良的生态环境和优质的服务设施使“滇西明珠”成为丽江新的旅游景观和投资热土。销售部经理方芳介绍，今年３月一开盘，始料不及地火爆，人们把购房当做一种投资。刚开始住宅别墅就特别受欢迎，由于价位适中，大多数散户购买时都有经营的准备，有的打算自已开小旅馆，有的准备开酒吧、茶馆、工艺美术品店。正在请工人看房装修的一位昆明小老板告诉记者：“我相信这里今后会成为除古城外最热闹的地方。”进入６月，随着产权式分时度假酒店深入人心，酒店别墅、酒店标间也逐渐受到青睐。张家港几位民营企业家到丽江旅游时偶然听说这个消息，两次派人前来考察，７月份一口气就订下了１０幢住宅别墅和８幢酒店别墅，他们说：“每幢别墅投资４０到１００万，但是根据对丽江旅游发展的态势来看，这个投资会有很高回报。”到目前，“滇西明珠”１２２套住宅别墅和９０套酒店别墅已全部售空。四分之三的标间已被旅行社购买，他们认为服务设施管理达５星级标准，经营成本将大大降低。


    据悉，“滇西明珠”将在“十一”黄金周投入营运。