房地产专家预测，今后10年我国城镇居民的住房目标是“户均一套，人均一室”，人均居住面积将大幅增加。


    专家预测，随着我国居民生活水平的不断提高，住房消费将成为拉动经济增长的一支重要力量。今后10年，我国仍将处于大规模的住宅开发建设时期，预计将新增住房面积55亿至60亿平方米，折合住宅7000万套，城镇居民实现“户均一套，人均一室”的住房目标，户均拥有住房面积从现在的70平方米左右提高到90-120平方米，人均居住面积由现在的20.4平方米增加到35平方米左右。


    专家同时提醒，中国房地产市场是一个潜力巨大而又发展极不均衡的市场，高速发展之中也存在着一定风险，目前全国积压商品房面积达7300万平方米。受经济发展水平制约，不同地区和不同人群、阶层之间需求差别较大，住房消费具有很强的地区性和多层次性。因此住宅建设投资应从本地实际需要出发，防止盲目上马。（完）