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2010造价工程师《案例分析》精选例题(8)
 背景:

    某企业拟建设一个生产性项目,以生产国内某种急需的产品。该项目的建设期为2年,运营期为7年。预计建设期投资800万元(含贷款利息20万元),并全部形成固定资产。固定资产使用年限10年,残值50万元,按照直线法折旧。


    该企业于建设期第1年投入项目资本金为380万元,建设期第2年向当地建设银行贷款400万元(不含贷款利息),贷款利率10%项目第3年投产。投产当年又投入资本金200万元,做为流动资金。


    运营期,正常年份每年的营业收入为700万元,经营成本300万元,产品营业税及附加税率为6%,所得税税率为33%,年总成本400万元,行业基准收益率10% 。


投产的1年生产能力仅为设计生产能力的70%,为简化计算这一年的销售收入、经营成本和总成本费用均按照正常年份的70%估算。投产的第2年及其以后的各年生产均达到设计生产能力。


 


问题:


⒈ 计算营业税及附加和调整所得税。


⒉ 依照表14格式,编制项目投资现金流量表


⒊ 计算项目调整所得税后的投资回收期和财务净现值。


⒋ 计算项目调整所得税后的财务内部收益率。
⒌ 从财务评价的角度,分析说明拟建项目的可行性。


 


14          某拟建项目投资现金流量表                   单位:万元




 


 


    答案:


问题1:


解:计算营业税及附加、调整所得税


⒈ 运营期营业税及附加:


        营业税及附加=营业收入×营业税及附加税率


        3营业税及附加=700×70%×6%29.40万元


    4~9年 营业税及附加=700×100%×6%42.00万元


⒉ 年折旧费和固定资产余值:


固定资产使用年限10年,残值50万元,运营期7年。


年折旧费=(固定资产原值-残值)÷折旧年限=(80050)÷1075 万元


固定资产余值=(107)×7550275万元


⒊ 调整所得税:


调整所得税=息税前利润×所得税率


(营业收入-营业税及附加-息税前总成本)×所得税率


3年息税前总成本=经营成本+折旧费=21075285万元;


49年息税前总成本=30075375 万元


故:第3年调整所得税=(49029.40285)×33%57.95万元


49调整所得税=(70042375) ×33%93.39万元


 


问题2


解:编制建设投资现金流量表15


  


       15           拟建项目投资现金流量表              单位:万元




注意:


1、表中建设投资不包括建设期贷款利息;


2、固定资产余值和流动资金投资在计算期末一次性收回。


 


问题3:


解:计算项目的投资回收期和财务净现值。


1)静态投资回收期


静态投资回收期=(累计净现金流量出现正值的年份-1)(出现正值年份上年累计


净现金流量绝对值÷出现正值年份当年净现金流)


         =(61)(|-258.13|÷264.61)5.98


   2)动态投资回收期


动态投资回收期=(累计折现净现金流量出现正值的年份-1)(出现正值年份上年累计折现净现金流量绝对值÷出现正值年份当年折现净现金流)


         =(81)(|-51.34|÷123.44)7.42


   3项目财务净现值


    由表15可知:项目财务净现值= 385.77 万元


问题4:
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