2011造价工程师考试《工程造价案例分析》精选题5
该工程施工过程中发生以下三项事件：
事件1：施工过程中业主通知施工单位某分项工程（非关键工作）需进行设计变更，由此造成施工单位的机械设备窝工12天。
事件2：施工过程中遇到了非季节性大暴雨天气，由于地下断层相互贯通及地下水位不断上升等不利条件，原有排水设施满足不了排水要求，施工工区涌水量逐渐增加，使施工单位被迫停工，并造成施工设备被淹没。
为保证施工安全和施工进度，业主指令施工单位紧急增加购买额外排水设施，尽快恢复施工，施工单位按业主要求购买并安装了两套1.5 t/min的排水设施，恢复了施工。
事件3：施工中发现地下文物，处理地下文物工作造成工期拖延40天。
就以上三项事件，施工单位按合同规定的索赔程序向业主提出索赔。
事件1：由于业主修改工程设计12天，造成施工单位机械设备窝工费用索赔。
现场管理费：40 920 x15% =6 138元
企业管理费：(40 920 +6 138) x8% =3 764. 64元
利润：(40 920 +6 138 +3 764.64)×5% =2 541.13元
合计：53 363.77元。
事件2：由于非季节性大暴雨天气费用索赔：
备用排水设施及额外增加排水设施费：(15 900/2×3) =23 850元
被地下涌水淹没的机械设备损失费16 000元
额外排水工作的劳务费8 650元
合计:48 500元
事件3：由于处理地下文物，工期、费用索赔：
延长工期40天
索赔现场管理费增加额：
现场管理费：8600x15% =1290万元
相当于：(1 290×10 000/730)=17 671.23元／天
40天合计：(17 671.23 x40) =706 849.20元
问题
(1)指出事件1中施工单位的那些索赔要求不合理，为什么？造价工程师审核施工单位机械设备窝工费用索赔时，核定施工单位提供的机械台班单价属实，并核定机械台班单价中运转费用分别为：9 m3空压机为93元／台班，25 t履带吊车为300元／台班，塔吊为190元／台班，混凝土泵车为140元／台班，造价工程师应核定的索赔费用应是多少？
(2)事件2中施工单位可获得哪几项费用的索赔？核定的索赔费用应是多少？
(3)事件3中造价工程师是否应同意40天的工期延长？为什么？补偿的现场管理费如何计算，应补偿多少元？
标准答案：
案例（20分）
问题(1)
1)事件1：
①自有机械索赔要求不合理，因合同规定业主应按自有机械使用费的60%补偿。
②租赁机械索赔要求不合理，因合同规定租赁机械业主按租赁费补偿。
③现场管理费、企业管理费索赔要求不合理，因分项工程窝工没有造成全工地的停工。
④利润索赔要求不合理，因机械窝工并未造成利润的减少。
2)造价工程师核定的索赔费用为：3720×60% =2 232元
(18 000 -300 x12) =14 400元
12 000 x60% =7 200元
(7 200 -140 x12) =5 520元
2 232元+ 14 400元+7 200元+5 520元=29 352元
问题(2)
事件2：
①可索赔额外增加的排水设施费。
②可索赔额外增加的排水工作劳务费。
③核定的索赔费用应为：15 900元+8 650元=24 550元
问题(3)
1)事件3：
应同意40天工期延长，因地下文物处理是有经验的承包商不可预见的（或：地下文物处
理是业主应承担的风险）。
2)现场管理费应补偿额为：
①现场管理费：[86 000 000.00/ (1.15 x1.08 xl.05) xO. 15] =9 891 879.46元
②每天的现场管理费：9 891 879.46/730 =13 550.52元
③应补偿的现场管理费：13 550.52 x40 =542 020.80元
或合同价中的8 600万元减去5%的利润为：
86 000 000xO. 05/1.05 =4 095 238.10元
86 000 000-4 095 238.10 =81 904761.90元
减去8%的企业管理费：
81 904761.90 xO. 08/1.08 =606 701.94元
81 904761.90 -606 701.94 =75 837 742.50元
现场管理费为：75 837 742. 50×0. 15/1.15 =9 891 879.46元
每天的现场管理费为：9 891 879.46/730 =13 550.52元
应补偿的现场管理费为：13 550.52 x40 =542 020.80元