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2011造价工程师考试《工程造价案例分析》精选题17

  【背景】某拟建年产3000万吨铸钢厂,根据可行性研究报告提供的已建年产2500万吨类似工程的主厂房工艺设备投资约2400万元。已建类似项目资料:与设备有关的其他各专业工程投资系数,如表1-1所示。与主厂房投资有关的辅助工程及附属设施投资系数,见表1-2。


  表1-1 与设备投资有关的各专业工程投资系数



  表1-2 与主厂房投资有关的辅助及附属设施投资系数 动力系统




  本项目的资金来源为自有资金和贷款,贷款总额为8000万元,贷款利率8%(按年计息)。建设期3年,第1年投入30%,第2年投入50%,第3年投入20%。预计建设期物价年平均上涨率3%,基本预备费率5%,投资方向调节税率为0%。
  【问题1】估算该项目的固定资产投资额,并编制固定资产投资估算表。
  【解析】
  1.基本预备费计算:
  基本预备费=(工程费+工程建设其他费)×费率
  =14195.52×5%=709.78万元
  由此得:静态投资=工程费+工程建设其他费+基本预备费
  =14195.52+709.78=14905.30万元
  建设期各年的静态投资额如下:
  14905.3×30%=4471.59万元
  14905.3×50%=7452.65万元
  14905.3×20%=2981.06万元
  2.涨价预备费计算:
  涨价预备费=∑It〔(1+f)t-1〕
  =4471.59×〔(1+3%)1-1〕+7452.65×〔(1+3%)2-1〕+2981.06×〔(1+3%)3-1〕 =134.15+453.87+276.42=864.44万元
  预备费=709.78+864.44=1574.22万元
  3.投资方向调节税计算:
  投资方向调节税=(静态投资+涨价预备费)×投资方向调节税率
  =(14905.3+864.44)×0%=0万元
  4.建设期贷款利息计算:
  建设期每年贷款利息=∑(年初累计借款+本年新增借款÷2)×贷款利率
  第1年贷款利息=(0+8000×30%÷2)×8%=96万元
  第2年贷款利息=〔(8000×30%+96)+(8000×50%÷2)〕×8%
  =(2400+96+4000÷2)×8%=359.68万元
  第3年贷款利息=〔(2400+96+4000+359.68)+(8000×20%÷2)〕×8%
  =(6855.68+1600÷2)×8%=612.45万元
  建设期贷款利息=96+359.68+612.45=1068.13万元
  固定资产投资额=静态投资+涨价预备费+投资方向调节税+建设期贷款利息
  =14195.52+1574.22+0+1068.13=16837.87万元
  5.拟建项目固定资产投资估算表,见表1-3。
  表1-3 拟建项目固定资产投资估算表 单位:万元




  ﹡表中,计算占固定资产投资比例时,其固定资产中不含投资方向调节税和建设期贷款利息。即:
  各项费用占固定资产投资比例=各项费用÷(工程费+工程建设其他费+预备费)

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