流动性强精英人才短缺
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据成都前程无忧公司的张小姐介绍，从上半年度无忧工作网对各行业职位需求的分析来看，房地产行业的职位需求数量始终居前十位，大部分职位要求大学学历，其中30%以上的职位是中高层管理和操作人员。
目前成都市场有800余家开发商，人才水平参差不齐。成都尺度地产顾问有限公司副总经理郭青认为，房地产业的人才供求还存在不少缺陷，各路人才还多未到位,其中专业技术人才、复合型人才尤为紧缺。林凤集团的薛先生说，由于公司业务量扩大，对项目策划经理、建筑工程师、营销经理、物业管理经理等中高级人才需求量较大。目前正在打造成都浣花高档社区的浩林集团李先生认为，公司感到本土的懂规划、设计、施工的复合型人才尤为紧缺。
近几年，房地产市场越来越重视人才的发掘和培养，与近期发展商越来越重视市场调研、营销策划相关。过去，一些房地产开发商实施“傻瓜卖楼”策略，即只要楼盘项目好、配套、物管等到家，傻瓜也可以把楼卖出去。但是现在不同了，强有力的策划营销成为直接影响销售效果的因素。成都熊猫万国商城的岳亮认为，策划力度弱的背后是高级人才的短缺。尤其是规模大,涵盖丰富的项目，在营销方面本地缺乏大手笔,从外引进又有水土不服的现象。
房地产业人员流动性非常强，一个销售经理一年换几家公司的现象非常普遍。远大房产成都公司的杨越认为，房地产圈子不大，如有招聘信息，大家只消通个电话。这种求职方式导致了人才流动的频率加快。其次，一些房地产开发商和中介代理商的高层领导变更频繁，所发生的不只是高层领导自身的变动，而是一个体系或一个组合团队的转移。第三，这些年随着房地产市场竞争的加剧，预售门槛的提高等，导致不少房地产开发商，为了尽快在市场中站稳脚跟，打造品牌，会不惜一切代价从别处高薪挖“角”。
房地产公司主要岗位负责人的离去或者人才的集体迁移给许多公司造成了很大的麻烦。据了解，成都有好几家曾经非常具有实力的房地产公司，就是因为中高层人才的大量流失而一蹶不振。
一心想做建筑工程师的小张毕业于西南交大土木工程专业，毕业三年来，他还一直没找到一个合适的岗位，据了解，像小张这样徘徊在房地产业门口的毕业生还有很多。
有关人士对此现象毫不讳言：“如果开新盘急着要用人，花一两年等你成长是不可能的。”某房地产开发有限公司的招聘负责人向记者表示，由于房地产业的安全责任非常重大，公司在工程方面不会聘用应届毕业生，无论是质量事故还是安全事故,他们都负不起责。但行政部门的岗位，会招聘特别优秀的应届毕业生。（完）