2010年造价工程师《基础理论与相关法规》参考例题及详解47

1、 与互斥方案动态评价方法相比，静态评价方法的特点是（ ）。
A． 可以反映投资方案投资回收以后方案的收益
B． 可以反映方案终了时的残值
C． 可以用于方案各个阶段的经济效果评价
D． 仅作为辅助评价方法采用 
标准答案： d  

2、 某企业从设备租赁公司租借一台设备，该设备的价格为136万元，租期为5年，每年年末或年初支付租金。若折现率为10%，则年末或年初支付租金按年金法确定的年租金分别是（ ）万元。
A 32.61和35.88         
B 35.88和32.61         
C 39.64和35.88         
D 42.90和32.61 
标准答案： b  

3、 对承租人而言，与购买设备相比，租赁设备的优越性在于（）。
A．租赁期间所交的租金总额一般低于直接购置设备的费用
B．租用设备在租赁期间虽然不能用于担保，但可用于贷款抵押
C．可以加快设备更新，减少或避免技术落后的风险
D．租赁合同的规定对承租人的毁约有一定的保护 
标准答案： c