1、下列符合合同解除条件的是（ ）。

A、合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的

B、已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的

C、未按约定支付工程预付款的来自www.Examw.com

D、提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的

E、不履行合同约定的协助义务的

答案：ABDE

2、建设单位未经竣工验收擅自使用的工程导致质量问题，应该由施工单位负责的是（ ）。

A、地面起砂

B、梁板开裂

C、墙皮脱落

D、电气漏电

答案：B

3、有关工程竣工日期的确定错误的是（ ）。考试用书

A、建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期

B、承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期

C、建设工程未经竣工验收的，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期

D、建设工程竣工前，当事人对工程质量发生争议，工程质量经鉴定合格的，鉴定合格之日为竣工日期

答案：D

4、某建设工程合同约定，“工程通过竣工验收后2个月内，结清全部工程款”。2005年10月1日工程通过竣工验收，10月10日承包人提交竣工结算文 件，10月20日承包人将工程移交发包人，但发包人一直未支付工程余款。2006年5月1日，承包人将发包人起诉至人民法院，要求其支付工程欠款及利息。 则利息起算日应为（ ）

A、2005年10月10日

B、2005年10月20日

C、2005年12月1日

D、2006年5月1日

答案：C

5、由于建筑材料价格上涨导致承包人索赔，根据计价方式的不同，对于该索赔不予支持的是（ ）。

A、可调价

B、成本价酬金

C、固定价转自:考试网 - [Examw.Com]

D、总价

答案：C

6、某商品房工程开发商向银行办理抵押贷款2000万元，工程竣工验收后欠施工单位500万元工程款，开发商卖给王某等商品房10套，已支付全部房款，银行和施工单位均向人民法院提起诉讼，要求拍卖已建成的全部房屋还款，则（ ）。

A、银行的贷款在先，拍卖后所得款项由银行优先受偿

B、施工单位的工程款已经垫付，拍卖后应优先受偿

C、开发商卖给王某等商品房10套无效，应该拍卖

D、买受人购买的房屋有效，承包人和银行的优先受偿权不得对抗买受人

答案：D

7、在买卖合同中权利的瑕疵担保义务是指（ ）。

A、出卖人负有保证第三人不得向买受人主张任何权利的义务

B、买受人负有保证第三人不得向出卖人主张任何权利的义务

C、出卖人负有保证所卖物品质量的义务

D、出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物

答案：A

8、某甲准备租赁某乙的房屋，双方经协商达成一直意见，下列关于房屋租赁的行为合法的是（ ）。

A、双方必须签订租赁合同

B、租赁期限不得超过20年

C、租赁6个月以上，应当那个签订书面合同

D、当事人不签订书面合同，均视为不定期租赁

E、任何一方当事人有权随时解除合同

答案：BCD

9、在我国，勘查收费是根据（ ）确定价格。

A、市场价

B、当事人协商价

C、政府指导价www.examｗ.com

D、最高限价

答案：C

10、在仓储合同中，根据有关规定理解错误的是（ ）。

A、仓单是存货人提交货物和提取货物的凭证

B、仓单起到仓储物所有权凭证的作用

C、仓储保管人必须具备仓储业务资质证书

D、提前提货的，应减收仓储费

答案：D