北京人于凌罡因发起个人集资建房一度成为业界的焦点人物，但个人集资建房的行动者却是重庆人。记者日前获悉，重庆房地产界人士邱朝礼日前正式注册成立了中国首家专为集资合作建房者加工住房的房地产公司———重庆联众置业发展有限公司，邱出任联众置业的董事长兼总经理。


　　据介绍，重庆“联众建房模式”的基本流程是，由负责“加工”个人集资建房的房地产开发公司事先确定区域、地块、周边条件、规划、户型、预决算等一系列准备工作，然后再根据该项目来招募个人集资合作建房的参与者（初步计划是200人为一组），等到项目的参与者招募完毕，集资者的资金完全到位以后，即严格按照项目的规划开工建设。


　　邱朝礼称，根据“联众建房模式”，代建公司只按集资总额收取一定比例的费用，按难易程度不同初步测算约为8%-15%，加上减掉各种税费、广告促销、资金利息及市场炒高的部分利润，集资建房将比同一区域的同品质楼盘节省20%-30%的成本。照此计算，目前，市场上一套100平方米左右的房子大致可以省掉6万-9万元。（完）