三、不定项选择题。每题所设选项中至少有一个正确答案。多选、少选、错选或不选均不得分。本部分含91一l00题，每题2分，共20分。
　　(一)
　　盛元公司在建设商务楼过程中因资金短缺，向北亚银行贷款，双方签订的贷款协议约定：银行向盛元公司贷款2000万元，盛元公司以在建工程作抵押，到期不还，该在建工程归北亚银行所有，充抵贷款。双方办理了抵押登记手续。同时，盛元公司向大发银行借款500万元，盛元公司以同一在建工程作抵押，为减少抵押登记的开支，双方签订了抵押借款合同，并到公证处办理了公证手续。后来盛元公司又向中原公司借款300万元，到期后，盛元公司未能偿还上述三笔款项，除在建工程外又无其他财产，中原公司诉至法院，要求盛元公司还款。两家银行知道后，也起诉盛元公司还款。北亚银行认为，盛元公司已约定，如不能偿还贷款，在建工程归北亚银行所有，充抵贷款。现还贷期已到，盛元公司无力偿还，该在建工程应归其所有。大发银行则认为，盛元公司也以在建工程作抵押从大发银行借款，该抵押有效，大发银行应当优先于中原公司受偿。根据以上案情回答第91—93题：
　　91．本案中的在建工程是否可以作为抵押物?
　　A．可以，因为我国立法没有禁止在建工程作为抵押物
　　B．不可以，因为我国立法没有规定在建工程可以作为抵押物
　　C．可以，因为我国立法规定在建工程可以作为抵押物
　　D．以上说法都不对

　　92．以下关于盛元公司与北亚银行之间设定的抵押权效力的说法中，正确的有：
　　A．盛元公司与北亚银行的抵押进行了登记，故该抵押权有效成立，可以直接将抵押物据为己有
　　B．由于盛元公司与北亚银行在抵押合同中约定：盛元公司到期不还贷款，该在建工程归北亚银行所有。此为流质条款的约定，按照我国现行担保立法的规定，流质条款无效，因为该流质条款违法而无效，故抵押权也无效
　　C．北亚银行因抵押权无效而不能行使抵押权
　　D．北亚银行的抵押权有效

　　93．以下关于盛元公司与大发银行之间设定的抵押权效力的说法中，正确的有：
　　A．盛元公司与大发银行签订了抵押合同，但因未进行登记，故该抵押权不成立，大发银行应与中原公司同等受偿，不存在先后问题
　　B．盛元公司与大发银行签订了抵押合同，虽然未进行登记，但已经办理了公证手续，故该抵押权成立，所以应该就在建工程和北亚银行平等受偿
　　C．盛元公司与大发银行签订了抵押合同，虽然未进行登记，但已经办理了公证手续，故该抵押权成立，只是不能对抗北亚银行的抵押权，但优先于中原公司受偿
　　D．以上说法都不对

答案：91．[考点]可作为抵押物的情形
　　[答案及解析]C。依《物权法》第l80条对在建工程可以作为抵押物的规定，可知，C项当选。
　　92．[考点]流质条款
　　[答案及解析]D。依照《物权法》第186条的规定，流质条款无效。但应该注意的是，流质条款的内容仅仅涉及抵押权的实现方式问题，该条款的无效并不影响抵押合同的其他条款的效力，也不影响抵押权的有效存在。
　　93．[考点]抵押权的设立
　　[答案及解析]A。依照《物权法》第187条的规定，不动产抵押的设立以办理登记为其生效要件。本案中盛元公司与大发银行的抵押未办理登记手续，则抵押权并未设立，大发银行对于盛元公司的债权属于一般债权。依照债的平等性原理，得出该答案。