日前，记者从广州市国土房管局获悉，上半年广州市房地产开发资金结构发生了较大变化：国内贷款、自筹资金比重下降，利用外资、其他资金比重上升，显示了外围资金对广州市房地产市场发展的乐观态度。外资的引入，将成为广州房地产市场持续稳定发展一个有力的支撑点，其中，港资所起作用尤为突出。


　　据介绍，近年来尤其是今年以来，港资房企纷纷加大了开拓广州房地产市场的力度。主要的港资房地产企业有：新世界中国地产、信和集团、和记黄埔、恒基地产、新鸿基地产以及合和集团等。目前，新世界中国地产在广州同时开发五六个项目。合和集团在广州开发的合和新城即将开盘，和记黄埔在番禺的珊瑚湾畔已正式对外发售，和黄位于广州黄沙地铁口的项目也即将启动。新鸿基地产不仅拿下了广州新机场项目，旗下公司已于日前“收编”了广州某大型房企位于黄岐高达2500亩的项目。老牌地产劲旅信和集团是近年来在广州市场较为活跃的港资房企，不仅开发有柏涛雅苑、滨海豪园、好信广场与百信广场等，其与富力地产集团联手开发的富力现代城项目(信和负责商业地产项目)也即将发售。


　　据悉，广州之所以成为港资房企的最佳选择，一方面是因为随着CEPA尤其是泛珠三角合作战略的实施，广州政府经济意识与服务意识增强、行政办公效率与市场规范力度提升、社会资源配置法则更趋透明，房地产市场成熟、消费理性、发展稳健；另一方面，港资房企到广州开拓市场拥有地缘优势，广州是港资房企进入内地市场的“桥头堡”。（完）