6月6日，广州市政府常务会议讨论并通过了《关于广州市部分行政区划调整有关问题的通知》。该通知中的广州市部分行政区划调整方案的核心内容包括：撤销东山区、芳村区，分别并入越秀区和荔湾区；新设立南沙区、萝岗区。


    对于投资者来说，最为关心的是此次广州行政区划调整将会带来一些什么商机？以往，因为广州政府规划催生利好的商机的例子屡见不鲜，如广州上下九路与北京路“步行街”的规划。此外，还有广州新火车站的规划，按照2004年-2020年番禺区中心城区综合交通专项规划范围，钟村片区将成为衔接交通、物流的区域中心，番禺钟村商圈也因此行情火爆起来。


    明显地，广州行政区划调整方案实施之后，商业布局将会发生变化。过去老四区行政管理过于复杂，广州以花园酒店附近环市东地段为中心周围半径一平方公里的老CBD区，由四个区共同管辖，这对经济发展极为不利。这次方案出台后，这半径一平方公里的CBD区都划入了越秀区。而北京路商圈“东扩之路”向文德路拓展，，到时候北京路商业步行街将不再是一条路，应该是一个区域的概念。环市东中央商务圈向西发展，比如发展到东方宾馆、中国大酒店和广交会一带，将形成一个大S形的中央商务圈。致于芳村与荔湾，其发展定位基本相同，有很大互补性，拓宽发展空间。新设立南沙区、萝岗区将确保广州两大开发区的进一步发展。


    归纳起来，广州市行政区划调整后，各区的特点更加明显、职能分工也相对比较明确：越秀区和荔湾区为政治、文化中心；海珠区强调文化、居住概念；番禺区强调加工制造业、居住概念；天河区为商务中心区；黄埔区为传统的工业区；萝岗区定位为引进外资建设的高新技术工业区；南沙区为重化、机械、能源、港口的基础工业区；花都区重点发展物流、零部件生产、部分农业。

精明的投资者大可趁着此次广州行政区划调整，并结合各区的商业布局和特点寻找各自的商机。（完）