深圳物业管理资质与国家标准并轨　


    本周，深圳首批经审核合格的460家物业管理企业将领到国家二三级资质证书。深圳市国土资源和房产管理局近日向媒体通报，经过半年多时间的准备，该局已完成物业管理的深圳资质与国家资质的并轨工作，深圳市原来按甲、乙、丙、临时资质分级的资质管理制度同时废止。


　　深圳是我国物业管理行业的发源地，1996年起便率先在国内推行物业管理资质证书管理制度，实行甲、乙、丙级和临时资质的资质管理制度。但按照今年5月1日国家建设部开始施行的《物业管理企业资质管理办法》，物业管理企业的资质将实行一、二、三级的管理制度，新成立的物管企业核发三级(暂定)资质证书。经过近一时期的调整，深圳完成了两种资质的并轨工作。


　　据了解，该局现已正式下文公布了第一批审核合格的460家物管企业名单，并在深圳物业管理信息网(www.szhouse.gov.cn)和《住宅与房地产》上进行了公告。对于300多家还未上报材料和100多家上报材料不齐备的企业，该局物业监管处将按要求给予一定的补办时间(最迟不超过今年11月份)，逾期仍不补办的，将按有关法律规定给予严肃查处。


　　深圳市国土资源和房产管理局物业监管处负责人告诉记者，在深圳近千家物业管理企业中，目前有相当一部分企业没有合法的资质。今年9月，全市将开展物业管理执法大检查，重点查处一批超资质管理范畴进行物业管理的企业。


　　据统计，截至2004年6月，深圳已有正式注册的物管公司703家，从业人员10余万人，管理全市3544个项目，管理总建筑面积1.85亿平方米。在建设部颁发的一级物业管理资质证书的78家企业中，深圳便占到了25家。（完）