“福田更能吸引港人投资”


　　“深圳CBD在哪里？深圳的CBD在福田！”深圳市福田区区长张礼铜用这样的开场白，向香港人推介深圳的CBD，推介福田投资环境。日前，深圳CBD暨福田投资环境（香港）推介会在香港会展中心举行。此次推介会是由深圳市贸易工业局、深圳市福田区人民政府主办，香港贸易发展局、香港生产力促进局、香港中华总商会、香港中华厂商联合会、香港总商会、香港工业总会、香港文汇报联合协办的。


　　用深圳市副市长陈应春的话说：“深圳CBD的建设和完善，对福田乃至深圳今后的发展将产生积极和深远的影响。我们来这里向香港人民推介深圳CBD，也是希望海外各界抓住深圳发展辖区经济，优化投资环境的机遇，精诚合作，实现互惠互利，取得丰厚回报。”


　　除陈应春到港出席推介会并讲话外，福田区区委书记许德森、香港生产力促进局副总裁初维民等也纷纷致辞，福田区区长张礼铜介绍了福田区投资环境，深圳市规划局专家陈一新也介绍了深圳CBD整体概况。


　　记者在前往香港采访之前，业界曾有这样的疑问——从地缘和历史因素来看，港人更熟悉罗湖区，并长期把罗湖视为深圳的中心区，随着深圳市政府部门的西移，深圳方面在大力推介福田中心区概念，而港人是否“买账”，在他们的心目中，哪一个才是深圳的CBD，他们能否认可新中心区的投资环境，能否习惯新中心区的生活呢？


　　就此问题，初维民在接受本报记者独家采访时表示，这两个地区发展和规划还需要更详尽的数字比较，但目前香港业界初步的看法是，福田的规划更新，立足点更高，更能吸引港人投资，进而形成产业链，和世界各国的CBD一样，这样的产业链还需要假以时日来完善。初维民对福田CBD认可的观点，颇能代表香港其他商界人士的观点——记者在会场采访到的纽柏投资有限公司董事长兼行政总裁伍精民认为，他对福田CBD非常认可，无论环境评估、商业结构等方面都适合港人大力投资；已经在该区域投资了大中华教育广场的大中华国际投资集团公司的董事长兼总经理也表示，上个世纪90年代深圳中心在罗湖，而今，深圳的金融中心等都在福田，无论从投资环境还是规划来看，深圳的CBD非福田片区莫属，“我们将加大在深圳CBD的投资力度”。


　　■　深圳推介

　　

　　深圳市副市长陈应春：


　　重点发展会展经济


　　陈应春除了按既定的讲话内容，介绍了深圳在过去一年所取得的成绩，用数字说明了深圳总体投资环境外，他还特别就香港商界关注的深圳CBD发展方向等问题加以阐述。一些港方代表表示，生态环境等方面的内容都是港人特别关注的。


　　陈应春认为，自从去年香港与深圳签署了《关于加强深港合作的备忘录》，使双方在贸易、口岸、跨境基建等方面的合作更加务实，“这样的成绩是港人与深圳人共同努力实现的”。他同时指出，面对城市发展模式与空间资源有限的矛盾日益突出，生态环境面临压力等问题，深圳市政府提出了从“速度深圳”到“效益深圳”的历史性转变的新目标。“效益深圳”不仅要体现在经济效益上，还要考虑生态效益、环境效益、社会效益等因素。


　　为构建和谐深圳，去年，实施了“净畅宁工程”、“梳理行动”，大规模整治了“城中村”……深圳在生态环境、城市环境、法制环境等方面的转变，不仅使深圳人受益，更使来投资的香港人受益。


　　深圳的CBD建设降组规划、水平、功能完善、环境优化具有一定的先进性和超前性。作为办公、商务和高级商业等功能高度集聚的中心区福田CBD，将重点发展总部经济、会展经济、文化经济，以及金融证券、保险、产权交易、物流、传媒等产业，吸引国内外知名企业总部落户，形成集行政、金融、商务、信息、文化、会展于一体的现代化国际性城市中心。

　　

　　深圳中国国际高新技术成果交易会展览中心副总裁王珉：


　　深圳办会展有优势


　　深圳高交会馆每年都有推介计划，此次和深圳市政府部门一起，搭乘“CBD快车”来推介深圳会展项目是非常有帮助的。相比较于香港的会展设施，深圳的会展经济也是有优势的，深圳的会展成本要比香港低得多，而从面积上看大于香港的会展设施，从硬件配套上看也不差，从服务角度上看相差不多，这样在深港两地投资的企业，会更多地考虑在深圳举行展会，深圳会展经济大有可为。


　　■　香港看法　　


　　香港生产力促进局副总裁初维民：


　　看重深圳整体布局


　　初维民在致辞中表示，他非常赞赏陈应春副市长所介绍的深圳市的整体规划方案。“20年前，深港就有了民间合作的历史，据不完全统计，深圳50％的写字楼、住宅楼都是由港人购置的，”他说，“24小时通关以及对香港开放的20余个城市的自由行都是以深圳为通道的。”他认为无论是推介深圳CBD还是CEPA，现在把深港想象为一个共同的经济体都是不过分的，而中央商务区、会展经济等方面政策，都能对双方协作起到十分重要的作用。


　　现在，福田CBD具有“高增值”的特点，这是和该片区的服务和整体城市规划分不开的——东有罗湖，西有南山，以及两个港口……深圳现代化的部署已经体现在实际之中了，港人对此非常欢迎，并希望这样的推介会能更多地在香港召开。

　　

　　纽柏投资有限公司董事长兼行政总裁伍精民：


　　居住投资都在福田


　　不仅要在深圳CBD投资，我现在连居住都在深圳的CBD，就是福田中心区那幢最高的住宅。因为福田中心区的交通非常方便，新的规划使生活和工作都很便捷，而且从卫生到环境保护，以及商业配套等，都非常好，在这里生活非常习惯。其实，香港人非常注重生态环境和环保问题，福田中心区具有这样的优势。


　　从投资来看，深圳政府的西迁是非常明智的，通常高尚的金融、文化区都离政府部门较近；另外，智慧型的会展中心也对投资者非常有吸引力。

　　

　　大中华国际投资集团公司董事长兼总经理黄世再：


　　福田应面向全世界


　　我们公司经常参加政府主办的类似推介会，并已经在福田CBD投资了大中华教育大厦。由于深圳CBD的规划起步很高，并具有前瞻性和超前性，因此，福田CBD必将成为整个深圳的政治、金融、文化中心。大中华将在近期加大在深圳CBD的投资力度，而深圳CBD不仅应该面向香港宣传，更应该面向全世界宣传。


　　■　记者体验


　　深圳CBD到香港CBD只要90分钟


　　从深圳CBD到香港CBD到底用多久时间？昨日记者搭乘两地公共交通工具——地铁，发现深圳地铁的开通确实对连接两地CBD起着至关重要的作用——从深圳CBD，比如福田的会展中心、购物公园附近，到位于香港中环或者湾仔的香港会展中心，从门到门，包括过关时间只需90分钟左右。


　　从深圳搭乘1号或4号线，到达罗湖终点站，步行1分钟到达关口，通关后直接搭乘九广铁路，就可以接驳香港各地区，而这一路的路标都无比清楚，没有障碍。如果有一张香港的“八达通”就更为方便了。


　　而记者所计算的时间，是持“港澳通行证”的平日正常通关时间，如果是港人持身份证就会更加迅速。（完）