中国金茂（集团）股份有限公司，是金茂大厦的投资者和经营者。公司董事长兼总裁王宝臣目前披露，金茂大厦开业3年，已步入收益期。


    根据预测，未来几年，如果金茂业务稳中有升，可用10左右的时间还清大厦全部贷款本息；若不考虑贴现因素，可用15年左右的时间回收大厦全部投资（包括后期大厦改良、改造支出），这比国际同类摩天大楼成本回收期要缩短5年。


    矗立在黄浦江东岸陆家嘴中央商务区的金茂大厦，共88层，高420.5米，总建筑面积29万平方米，为世界第三、中华第一高楼。


    金茂12万平方米智能化写字楼，最高日租金达1.5美元/平方米，执上海写字楼租金之牛耳，但中外大公司、大机构依然趋之若鹜，眼下出租率已逾80%，年底可达90%以上。（完）