上海首家以社区型定位的购物中心——南方友谊商城所属友谊集团9月23日宣布，其座落于仙霞路的第二家分店友谊西郊购物中心即将开工，明年底将竣工并投入使用。


　　南方友谊商城总经理钱建强接受记者采访时表示，未来上海的社区型购物中心发展潜力巨大。据他介绍，截至今年7月底，上海已经先后诞生了12家大型购物中心，其中大部分集中在市中心，在内外环线间只有3家。而“十五”期间，由于市级商业中心（南京东路、四川北路等）将重建，区域性商业中心发展将兴起高潮。


　　近年来上海人口大量向城郊扩散，最为明显的是市区西南和浦东地区吸引了大批居民。而随着新兴居民社区日益增多，与之相配套的社区商业却存在相对“空白”。据不完全统计，随着城区规模的不断扩大，上海正在形成114个大型居住区，可以发展形成的社区商业面积将达250万平方米。


　　上海大学国际工商管理学院副院长孙元欣认为，上海的社区型购物中心已经进入其导入、成长、成熟和分化衰退生命周期的第二阶段，社区的人口密度和居民消费结构等因素为社区商业发展提供了内外部的双重动因。


　　据悉，在上海新成长起来的大型房地产项目中，多数楼盘的生活设施面积都达到2万平方米以上。上海市商业信息中心的专家由此建议，这些资源都是社区商业发展的土壤，上海社区型购物中心可以借力房地产开发商并积极吸收外资甚至民营资本的介入。


　　据透露，友谊集团已成立友谊购物中心发展有限公司，集中力量发展社区型购物中心，并决心在5年内开出6至8家社区购物中心。


　　有关专家预测，未来几年，上海购物中心总量可达40至50家。在这个全新的利润增长领域，社区型购物中心将有望占上一席之地。（完）