“只在北京、上海等几个城市试点的固定利率房贷，近期也将在长沙推出，贷款利率、期限都已确定，但贷款的范围从个人住房贷款扩大到了商用房贷款。”近日，光大银行长沙分行相关人士向记者证实了这一消息。


　 1月初，光大银行率先在国内推出了固定利率房贷。相对于目前市场主流的浮动利率房贷，固定利率房贷是指在签订房贷合同时，银行和买房人在贷款期限内约定一个固定的贷款利率，在还贷期内，无论央行房贷利率和市场利率是否作出调整，这个利率都不会“随行就市”，买房者只需按合同约定的固定贷款利率向银行支付本息就行了。


  　众所周知，房贷利率经过过去2年的两次上调，5年以上利率已经从5.04％提高到5.31％。从今年1月1日起，又开始执行新的基准利率6.12％。目前，国内商业银行发放的中长期贷款，实行的是逐年甚至逐月调整利率的计息方式，一旦遇到贷款利率调整，贷款买房的人就要从下一年度开始按照新的贷款利率还贷。因此，对想规避房贷利率继续走高的买房者来说，固定利率房贷的推出无疑是一个福音。 （完）