目前，随着建筑、房地产行业的转型和申城房地产行业渐趋理性，建筑、房地产行业的人才需求也出现了一些变化，即对各大房地产建筑商招聘后勤支持类人才的要求有了大幅度提高，需求类型也有所不同，比如对财会、法务、园林、物业等人才的需求大大增加，而以往各房产公司需求的“大头”——技术类人才却不同程度地减少，比如各类工程师、设计师、工程总监等。据某房地产有限公司的相关人员介绍，这主要是由于房地产建筑商开始转移战略目标所导致的。各大房地产建筑商开始从以前的“求速度”向“求质量”转变，力求把原有的楼盘做到完善，形成品牌，为将来的发展赢得口碑。因此房地产建筑业的相关配套人才需求将持续增大。


　　供需矛盾显而易见


　　某房地产开发集团人力资源部负责人表示，目前前来应聘工程类的人才相对较多，而该公司需求较大的园林景观主任工程师却鲜有人问津。但是园林景观主任工程师的学历和专业要求相对于其他岗位宽松不少。这主要是因为开设园林景观专业的国内高校相当少，起步也比较晚。现有的园林景观人才很大一部分是改行出身，因此学历和专业并不是考虑的重点。另外，在房产方面从事法务管理和党群管理工作的人员相对较少，这也是他们迫切需要的人才。


　　学历要求低经验要求高


　　业内人士认为，房地产建筑的技术类人才成熟期比较长，需要经过多年的磨练才能独立承担起工程任务。比如工程总监一职，要求的学历是工民建专业大学本科学历，但是对工作经验的要求却是20年工程管理工作经验。


　　另外，房地产方面的职称证书和执业资格证书是求职者有力的敲门砖，某些岗位要求具有相应的职称证书或者执业资格证书才能担任。有些房地产建筑商坦言，某些岗位并不缺人，但是目前任职的人员没有相关的证书。所以，能够手持一纸专业证书，对房产求职者而言可谓是利大于弊。从统计数据来看，策划人员、工民建、项目经理、工程造价管理、建筑师、室内装修人员以及会计师这些职位比较走俏，会成为需求量大的热门职位。同时随着人们环保意识的加强，环保人才和绿色人才也将成为各大房地产开发商争夺的焦点。


　　建筑、房地产业的从业人员需要具备一定的执业资格或职称，现在企业非常青睐持有一定职业资格证书的熟练技术人员，同时，如果有相关项目的实操经验和管理经验的人才会备受推崇。


　　薪酬水平差异明显


　　房地产行业的薪酬水平根据所属地域经济水平及各地政策的不同略有差异，上海和深圳比北京略高，天津比大连、重庆略高。不同类型的房地产公司，其整体薪酬水平同样存在一定差异；在房地产公司内部，各类员工薪酬水平也存在差异。虽然宏观调控后，房地产行业投资有所降温，但只有少数人认为今年的收入会比去年减少；大部分人都认为今年的收入不会比去年减少。这表明房地产行业发展整体看好，多数人仍持乐观心态。（完）