上海高校周边房租普涨10% 抱团合租大户型

　7月，各大高校学生毕业，随之而来的是选择留沪的学生集体租房潮。只不过，今年有些特殊。房地产调控亦趋亦紧之下，楼市普遍喊冷，买卖交易骤减，跷跷板的另一头租房生意相对火热，房租价格更是水涨船高，普遍上涨10%。随着租金上涨，越来越多的毕业生不得不从中环搬到外环，或是从独居变成合租，甚至成为新的都市“蚁族”。
 

　　毕业生：精打细算选蜗居

　　每年毕业季，总有一批人告别学生时代，正式步入社会。首当其冲的就是住房问题。对于刚刚走出学校的毕业生来说，工作还未稳定，职业规划尚不明朗，尤其是买房的成本过高，租房便成了最经济适宜的选择。于是，每到毕业前期，越来越多的人加入了找中介、看房子、征室友的大军中。但是面对日益上涨的租金，毕业生们不得不精打细算。

　　首先考虑经济能力

　　离开了学校，一切都要自食其力，大到房租，小到水电费，毕业生普遍感到生活成本较高。

　　对于这一点，复旦大学毕业生小孟深有体会：“从学校出来才知道生活不易，水电费、宽带费都比在学校时高很多。尤其是住房问题，我住的这套房子租金是1900元，和朋友合租。户型是很普通的两居室，装修简陋，空调还要自己买。”小孟从今年4月份就开始找房子，前前后后看了很多套房子，不是房租太高就是户型不满意。一旦跟中介讨价还价，中介就说还有很多人排着队等，没有丝毫让步。“租房经历可谓一波三折。最初是在网上看中了一套房子，打电话和中介约好。见面后，中介才说那套房子刚刚租出去了，建议我们看看别的，这明显就是拿网上的虚假消息糊弄人。第二次，我直接去中介公司租房，后来他们根据我的要求介绍了一套两居室的房子，但房租近3000元，对我来说是一笔不小的开支，权衡之下还是放弃了。最后，朋友介绍了一套房子，距离公司很近，不过是套老公房。而且房子还没看好，中介就要求签合同。总之，租房的过程繁琐复杂，总会碰到各种各样的问题。 ”小孟称，就目前经济能力来看，现在租的房子比较切合心理价位。